Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Астраханцевой Е.Ю.
при секретаре - ФИО4
с участием:
- истицы – ФИО1
- ответчика – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО1 не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту проживания, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истицам. ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 предоставила принадлежащее ей жилое помещение для проживания ответчику ФИО1, с которым она в тот период времени состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между Теслюками был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, собрав все свои вещи, выехал из принадлежащего истицам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировал другой брак и стал проживать с новой женой в <адрес>. С указанного времени ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту проживания.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик более 6 лет не проживает в принадлежащем ей жилом помещении. Квартира по адресу: <адрес> была приобретена в период ее брака с ответчиком по договору мены принадлежащей ей квартиры по <адрес> с доплатой. Пропорционально доле ответчика в доплате при мене квартиры, на его долю в собственности приходится около 4 кв.м общей площади квартиры. Однако ответчик ФИО1 какую-либо долю в праве собственности на квартиру не установил. Выехав в 2003 году, ФИО1 длительное время проживал с другой семьей в <адрес>, затем, вновь расторгнув брак, стал проживать в гражданском браке в <адрес>. Однако он ни разу не пытался вселиться в квартиру по адресу: <адрес> хотя истицы ему в этом никогда не препятствовали. Ответчик ФИО1, получая льготу по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, данные целевые денежные средства никогда не использовал на оплату коммунальных услуг, более 5 лет жилье не оплачивает, что создает ей (истице ФИО1) серьезные материальные трудности, поскольку она является пенсионеркой, вынуждена оплачивать коммунальные услуги и начисляемые на ответчика, не может получить субсидию по оплате жилья из за его регистрации в квартире.
Истица ФИО3 в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему необходимо сохранить регистрацию по месту проживания в спорной квартире для получения пенсии, хотя жить в ней в настоящее время он не собирается. Выехав в 2004 году из квартиры по адресу: <адрес> он создал другую семью, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ брак. После этого несколько лет он жил в <адрес> в квартире с новой женой, однако она не стала его регистрировать по месту проживания в своей квартире. Расторгнув и этот брак, он приехал в <адрес>, живет в гражданском браке по адресу: <адрес>, однако эта квартира принадлежит его сожительнице, у нее дети и внуки, и она также не желает зарегистрировать его по месту проживания в своей квартире. Если его гражданская жена не захочет проживать с ним дальше и потребует его выселиться, если его признают не сохранившим право пользования квартирой по <адрес>, он, пенсионер и инвалид, останется вообще без жилья. Он в 2005 году несколько раз оплачивал жилье по месту регистрации, а потом перестал, т.к. на лично него начисляют только оплату за горячую и холодную воду, но он, не проживая в квартире, водой не пользуется.
Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, с 1986 года до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены истицы ФИО1 и ФИО3 приобрели в равную долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, обменяв принадлежащую им по договору приватизации квартиру по адресу: <адрес>20 с доплатой в размере 8000000 неденоминированных рублей. Право собственности на приобретенную квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственника ФИО1 в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника был вселен ее супруг – ФИО2, зарегистрирован по месту проживания. ДД.ММ.ГГГГ брак между Теслюками был расторгнут, в 2004 году ответчик ФИО1 выехал из квартиры по адресу: <адрес> в другое место жительства – квартиру по адресу: <адрес>, где длительное время проживал с другой семьей, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО7 До настоящего времени ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, мер к вселению не принимает. В настоящее время ответчик живет в <адрес> по адресу: <адрес> с гражданской женой, с которой имеет общий бюджет, ведет общее совместное хозяйство. С 2006 года ответчик ФИО1 не оплачивает содержание жилья по адресу: <адрес> и предоставляемые ему коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что собственниками спорной квартиры являются истицы ФИО1 и ФИО3 Решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО2 отказано в выделении доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1, более 6 лет - с 2004 года, не проживающий в спорной квартире, расторгнувший брак с истицей ФИО1, не ведущий общее хозяйство с истицами, выехавший на длительное время в другое место жительства, более 5 лет не оплачивающий квартплату и, согласно его пояснениям, не признающий за собой данную обязанность пользующегося жилым помещением члена семьи собственника жилья по мотиву длительного непроживания в нем, является бывшим членом семьи собственников квартиры, в связи с чем подлежит признанию не сохранившим право пользования данным жилым помещением.
Соглашение о сохранении за ФИО1 в связи с его выездом из спорного жилого помещения и расторжением брака с его собственником, права пользования квартирой по адресу: <адрес>, не заключалось.
Суд также признает заслуживающими внимания в качестве юридически значимого обстоятельства по делу пояснения ответчика ФИО1 о том, что он не намерен в настоящее время проживать в спорном жилом помещении в связи с проживанием другой семьей по другому месту жительства, намерен только сохранить свою регистрацию по месту жительства в квартире по <адрес> в связи с чем право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и на определенный срок.
Исковое требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета суд оставляет без рассмотрения, поскольку этот вопрос относится к подведомственности ПВС.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>
Судья: Астраханцева Е.Ю.