Дело НОМЕРРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре М.Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «*» к Ю.С.А., Ю.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «*» обратилось в суд с иском к Ю.С.А., Ю.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу АДРЕС и пользуются коммунальными услугами и обязаны оплачивать содержание и текущий ремонт жилья, проживают в указанном жилом помещении в качестве собственников. С ДАТА по настоящее время ответчики не вносят оплату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 9491 рубль 32 копейки, с ДАТА по настоящее время не вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51754 рубля 30 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, и понесенные расходы по оплате госпошлины.
Истец ЗАО «*» просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик Ю.С.А. извещена о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, указав, что действительно у нее имеется задолженность перед ЗАО «*». Также указала, что задолженность образовалась в связи с тем, что она и супруг потеряли работу и было необходимо оплачивать обучение сына. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Ю.А.С. извещен о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДАТА, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.Как видно из материалов дела собственниками квартиры по адресу АДРЕС являются Ю.С.А., Ю.А.С.
Согласно справке администрации Р... сельского поселения Сосновского района Челябинской области по адресу АДРЕС зарегистрированы Ю.С.А., Ю.А.С., Ю.С.В. и несовершеннолетний Ю.В.С..
В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из расчета задолженности, представленного истцом, видно, что с ДАТА по ДАТА ЗАО «*» ответчикам были предоставлены коммунальные услуги на сумму 51754 рубля 30 копеек, с ДАТА по ДАТА ЗАО «*» ответчикам были предоставлены жилищные услуги на сумму 9491 рубль 32 копейки, которые ответчиками не оплачены.
Из квитанции, приобщенной к материалам дела, следует, что Ю.А.С. за май 2010 года было начислено истцом за коммунальные услуги 1031 рубль 98 копеек. Оплачено сумма 5000 рублей, следовательно, в счет погашения общей задолженности, образовавшейся по ДАТА и требуемой истцом ко взысканию, необходимо зачесть 3968 рублей 02 копейки (5000-1031,98=3968,02). Таким образом, общая задолженность ответчиков перед ЗАО «*» составляет 61245,62-3968,02 итого 57277 рублей 60 копеек.
Исходя из изложенных, установленных в ходе судебного разбирательства, обстоятельств, суд приходит к выводу, что Ю.С.А., Ю.А.С. свои обязательства по уплате коммунальных платежей и оплате жилья не исполнили надлежащим образом, в связи с чем с них необходимо солидарно взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57277 рублей 60 копеек.
Судебные расходы в виде государственной пошлины необходимо возложить на ответчиков, взыскав 2037 рублей 36 копеек, на основании ст.98 ГПК РФ в пользу ЗАО «*».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ЗАО «*» к Ю.С.А., Ю.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ЗАО «*» солидарно с Ю.С.А., Ю.А.С. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 57277 рублей 60 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2037 рублей 36 копеек, а всего 59314 (пятьдесят девять тысяч триста четырнадцать) рублей 96 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: А.Н. Волкова
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области А.Н. Волкова