ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре М.Н.А.,
с участием прокурора Ж.А.В., представителя М.Г.А., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению П.Г.В. к Г.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
П.Г.В. обратилась в суд с иском к Г.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по адресу АДРЕС, мотивируя тем, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, принадлежит ей на праве собственности.
Истец П.Г.В. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик Г.Д.В. извещался по указанным истцом и известным суду адресам, почтовые конверты были возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, в связи с чем ответчику был назначен адвокат С.... коллегии адвокатов М.Г.А., которая в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.
Третье лицо П.В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, П.Г.В. является собственником квартиры по адресу АДРЕС, о чем внесена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА. Право собственности П.Г.В. приобретено на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА.
Как следует из пояснений истца в ДАТА по просьбе своего мужа П.В.В., она зарегистрировала в квартире его сына Г.Д.В., которому была необходима регистрация для устройства на работу. С ДАТА Г.Д.В. не появляется в спорной квартире, вселиться не пытался. а с момента регистрации до ДАТА периодически ночевал в жилом помещении, однако, свои вещи, предметы мебели и интерьера не завозил, фактически не вселялся, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно справке администрации Д... сельского поселения Сосновского района Челябинской области в квартире по адресу АДРЕС, зарегистрированы П.Г.В., П.В.В., Г.Д.В..
Из адресной справки УФМС России по Челябинской области видно, что Г.Д.В. значится зарегистрированным по адресу АДРЕС.
Из рапорта УУМ ОВД по Сосновскому муниципальному району Челябинской области следует, что по адресу АДРЕС проживают П.Г.В. и П.В.В. Г.Д.В. по данному адресу не проживает длительное время, что также было подтверждено показания свидетелей З.Н.С., С.В.Д.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать ее право собственности на принадлежащее ей имущество, также ей приходится оплачивать коммунальные услуги, рассчитанные на число граждан прописанных в квартире.
Таким образом, входе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремени его содержания, его регистрация по месту жительства носила формальный характер, в связи с чем Г.Д.В. следует выселить из квартиры по адресу АДРЕС, без предоставления ему другого жилого помещения.
В части требований о признании утратившим право пользования, суд считает необходимым отказать.
Правом пользования жилым помещением наряду с собственником обладают члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника, остальные граждане, проживающие в квартире и не являющиеся членами его семьи, не приобретают право пользования жилым помещением (ст.31 ЖК РФ).
Поскольку Г.Д.В. не является членом семьи П.Г.В., он не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу АДРЕС, и подлежит выселению именно как лицо, не приобретшее права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск П.Г.В. к Г.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.
Выселить Г.Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части иск П.Г.В. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: А.Н. Волкова
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного суда
Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь