№229 Решение по иску С.О.А. к Админ. Д.. с/п о признании права собственности на земельный участок



Дело НОМЕРРЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.Н.,

при секретаре М.Н.А.,

в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению С.О.А. к Администрации Д..... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

С.О.А. обратился в суд с иском к Администрации Д..... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умерла его мать С.З.В. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС, право собственности на которой не оформлено.

Истец С.О.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Д..... сельского поселения Сосновского района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с принятием решения на усмотрение суда.

Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Д..... сельсовета Сосновского района Челябинской области от ДАТА НОМЕР земельный участок площадью 0,09 га по адресу АДРЕС был передан в собственность С.З.В. для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельном участке расположен жилой дом, который, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, принадлежит на праве собственности истцу, который зарегистрировал свое право на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА.

С.З.В. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА, завещав все свое имущество, в том числе и земельный участок по адресу АДРЕС, С.О.А. л.д. 10).

По сообщению нотариуса нотариального округа Сосновского района Челябинской области Р.Н.В. после смерти С.З.В., умершей ДАТА, заведено наследственное дело НОМЕР за "ГОД". Наследником по завещанию является С.О.А.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по адресу: АДРЕС.

Таким образом, право собственности С.З.В. на земельный участок по адресу АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.

В силу ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно Земельного кодекса РСФСР от ДАТА, действовавшего на момент смерти С.З.В. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Поскольку АДРЕС располагается в границах муниципального образования Д..... сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.

Таким образом, земельный участок по адресу АДРЕС был предоставлен в собственность С.З.В. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.

Из кадастровой выписке о земельном участке видно, что по адресу АДРЕС расположен земельный участок, общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, что соответствует и согласуется с изложенными выше обстоятельствами.

Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на земельный участок другими лицами не заявлен.

На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что С.З.В. умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м. по адресу: АДРЕС кадастровым номером НОМЕР и включить указанное имущество в состав наследственной массы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.О.А. к Администрации Д..... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Признать, что С.З.В., умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу АДРЕС.

Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти С.З.В., умершей ДАТА земельный участок общей площадью 900 кв.м. кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: А.Н. Волкова

Решение не вступило в законную силу.

Судья Сосновского районного

суда Челябинской области А.Н. Волкова

Секретарь