Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА | с. Долгодеревенское |
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи | Куценко Т.Н. |
При секретаре судебного заседания | Р.М.В. |
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску И.З.Н. к Л.Ю.Г. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
И.З.Н. просит признать за собой право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,9 в.м.
В обоснование ссылается на то, что по решению Сосновского районного суда от ДАТА было прекращено право собственности Л.Ю.Г. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,9 в.м.
На нее (истца) была возложена обязанность компенсировать Л.Ю.Г. стоимость 1\6 доли в праве общей долевой собственности по вышеуказанному адресу в сумме 207 000 руб. Решение суда было исполнено, вся сумма переведена на счет Управления ФССП, в связи с чем у нее появилось право на признание права собственности на указанную долю.
В судебном заседании истец И.З.Н. и ее представитель Т.С.М. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Л.Ю.Г. извещена надлежащим образом, не явилась, возражений по иску не представила.
Заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
И.З.Н. принадлежит на праве собственности 5\6 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 53,9 кв.м., что соответствует 27,42 кв.м., а 1\6 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала Л.Ю.Г., что соответствует 5,48 кв.м. жилой площади.
Ответчик Л.Ю.Г. постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства с 1999г. по адресу: АДРЕС.
Решением Сосновского районного суда от ДАТА был удовлетворен иск И.З.Н., с которой в пользу Л.Ю.Г. взыскана в счет компенсации 1\6 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в сумме 207 000 руб., поскольку суд пришел к выводу о том, что доля Л.Ю.Г. в праве общей долевой собственности на квартиру незначительна, не может быть реально выделена и она (Л.Ю.Г.) не имеет существенного интереса в использовании квартиры.
В силу положений ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
По сообщению судебного пристава-исполнителя С... РОСП О.Е.А. в С... РОСП на исполнении находилось исполнительное производство НОМЕР возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа НОМЕР по делу НОМЕР. от ДАТА., предмет исполнения компенсация за квартиру в размере 207 000 руб. в отношении должника И.З.И. в пользу взыскателя Л.Ю.Г.
ДАТА должник погасил задолженность в полном объеме в срок для добровольного исполнения.
ДАТА. долг перечислен взыскателю по платежному поручению НОМЕР в размере 207 000 руб.
ДАТА исполнительное производство окончено на основании п.п.1 п.1 ст. 47 в связи с полным погашением задолженности.
Таким образом, после получения компенсации за 1\6 доли право долевой собственности Л.Ю.Г. на указанную долю считается утраченным в силу прямого указания закона.
В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
После перечисления компенсации за 1\6 долю по решению суда истец обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации права собственности на всю квартиру, но получила сообщение, что регистрация права собственности не может быть произведена, поскольку решение суда не содержится сведений о признании права собственности на 1\6 доли в праве собственности на квартиру.
Учитывая, что право Л.Ю.Г. на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС утрачено, что право собственности на указанную долю следует признать за И.З.И., выплатившей ответчику стоимость 1\6 доли по решению суда.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, ст.ст. 131, 252 ГК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за И.З.Н. право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: