ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.Н.,

при секретаре М.Н.А.,

с участием представителя О.Т.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «*» к Г.Д.Ш., Г.З.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «*» обратился в суд с иском к Г.Д.Ш., Г.З.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают по адресу АДРЕС и пользуются коммунальными услугами и обязаны оплачивать содержание и текущий ремонт жилья, проживают в указанном жилом помещении в качестве собственников. С мая 2007 года по настоящее время ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48646 рублей 27 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также, поскольку они несвоевременно оплачивают коммунальные услуги и жилое помещение, просит взыскать с них пеню в размере 5322 рубля 28 копеек, и понесенные расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «*» О.Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, дополнительно указала, что в расчете допущена ошибка, поскольку задолженность за "ГОД" ответчиками заплачена, пени расчитаны с января 2009 года.

Ответчики Г.Д.Ш., Г.З.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указали, что действительно у них имеется задолженность и будут ее оплачивать, также согласились с представленным истцом расчетом, настаивали на взыскании суммы задолженности с них в полном объеме.

Третьи лица Г.Д.Д., Г.Н.Д., Г.Э.Д. извещены о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ НОМЕР от ДАТА, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела собственником квартиры по адресу АДРЕС являются Г.З.А., Г.Д.Ш., Г.Э.Д., Г.Д.Д., Г.Н.Д.

Согласно справке администрации М.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области по адресу АДРЕС зарегистрированы Г.Д.Ш., Г.З.А., Г.Э.Д., Г.Д.Д., Г.Н.Д..

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из расчета задолженности, представленного истцом, видно, что по состоянию на ДАТА ООО «*» Г.З.А. были предоставлены услуги на сумму 48646 рублей 27 копеек, которые ответчиками не оплачены.

Из представленных ответчиками квитанций, следует, что ими было уплачено 2000 рублей в счет погашения общей задолженности после подачи искового заявления в суд, а также 800 рублей оплачено в счет погашения задолженности за июнь месяц. Из квитанции следует, что стоимость оказанных услуг за июнь месяц составляла 670 рублей 71 копейка, следовательно, в счет погашения общей задолженности необходимо зачислить сумму 129 рублей 29 копеек (800-670,71=129,29). Таким образом, общая сумма задолженности составляет 46516 рублей 98 копеек (48646,27-2129,29).

П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, за период с ДАТА по ДАТА, размер которой составил 5322 рубля 28 копеек.

Исходя из изложенных, установленных в ходе судебного разбирательства, обстоятельств, суд приходит к выводу, что Г.Д.Ш., Г.З.А. свои обязательства по уплате коммунальных платежей и оплате жилья не исполнили, в связи с чем с них необходимо солидарно взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46516 рублей 98 копеек, а также пеню в размере 5322 рубля 28 копеек.

Судебные расходы в виде государственной пошлины необходимо возложить на ответчиков, взыскав 1819 рублей 06 копеек, на основании ст.98 ГПК РФ в пользу ООО «*».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «*» к Г.Д.Ш., Г.З.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «*» солидарно с Г.Д.Ш., Г.З.А. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 46516 рублей 98 копеек, сумму пени 5322 рубля 28 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1819 рублей 06 копеек, а всего 53658 (пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: А.Н. Волкова

Решение не вступило в законную силу.

Судья Сосновского районного

суда Челябинской области А.Н. Волкова