ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре М.Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению К.В.Г. к Администрации С... муниципального района Челябинской области, Администрации К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
К.В.Г. обратился в суд с иском к Администрации С... муниципального района Челябинской области, Администрации К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умер его отец К.Г.В. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС, право собственности на которой не оформлено.
Истец К.В.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Администрация С... муниципального района Челябинской области, Администрация К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области представили отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, с принятием решения на усмотрение суда.
Третье лицо ЗАО Строительно-промышленная фирма «*», К.Т.В. извещены о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации К.... сельской администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА НОМЕР земельный участок площадью 0,2223 га по адресу АДРЕС был передан в собственность К.Г.В. для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно справке директора ЗАО «СПФ «*» земельный участок АДРЕС действительно принадлежит К.В.Г. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ЗАО «СПФ «*».
По сообщению администрации К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области, земельный участок АДРЕС значится за К.Г.В.
К.Г.В. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
К.В.Г. является сыном К.Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по адресу: АДРЕС.
Таким образом, право собственности К.Г.В. на земельный участок по адресу АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, он имел на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно Земельного кодекса РСФСР от ДАТА, действовавшего на момент смерти К.Г.В. земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Поскольку АДРЕС располагается в границах муниципального образования К.... сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по адресу АДРЕС был предоставлен в собственность К.Г.В. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из кадастровой выписке о земельном участке видно, что по адресу АДРЕС расположен земельный участок, общей площадью 2161 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, что соответствует и согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
Администрация К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области, Администрация С... муниципального района Челябинской области не возражают против признания права собственности на земельный участок за умершим К.Г.В., что следует из их заявлений, представленных в суд. Исходя из отсутствия возражений органов, имеющих полномочия на передачу земельных участков гражданам, суд приходит к выводу, что право собственности необходимо признать на площадь земельного участка, указанную в его кадастровом паспорте, который основывается на замерах, производимых на местности и с учетом ее особенностей.
Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на земельный участок другими лицами не заявлен.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что К.Г.В. умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 2161 кв.м. по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.В.Г. к Администрации С... муниципального района Челябинской области, Администрации К.... сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать, что К.Г.В., умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 2161 кв.м. кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу АДРЕС.
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти К.Г.В., умершего ДАТА земельный участок общей площадью 2161 кв.м. кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: А.Н. Волкова
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь