Дело НОМЕРг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТАг. | с. Долгодеревенское |
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи | К.Т.Н. |
При секретаре судебного заседания | Р.М.В. |
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.М.2 к Администрации С... района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца М.Г.М., действующий по доверенности с правом подписания искового заявления и предъявления иска в суд, просит признать за М.Г.М.2 право собственности на земельный участок площадью 5.1 га, расположенный АДРЕС.
В обоснование указывает следующее: на основании постановления главы администрации С... района НОМЕР от ДАТАг., М.Г.М. как работнику АОЗТ "М*" была предоставлена земельная доля площадью 5,1 га, а ДАТАг. ему было выдано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района свидетельство на право собственности на землю серия НОМЕР, удостоверяющее право долевой собственности. Собственности. В мае ДАТА был подготовлен межевой план в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он (М.Г.М.) известил сособственников о своем намерении выделить земельный участок площадью 5,1 га, расположенный АДРЕС.
ДАТАг. он сдал в Управление Росреестра по Челябинской области заявление о постановке на государственный кадастровый учет.
ДАТАг. архивный отдел администрации Сосновского района выдал ему выписку НОМЕР о том, что в списках работников АОЗТ "М*", пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих право на имущественный пай и земельные доли по 5,1 га каждому он значится как М.Г.М., что не соответствует его паспортным данным. Выписка была выдана на основании сведений по подразделениям АО "М*" работающих и пенсионеров, а также работников социальной сферы, проживающих на территории АО, подлежащих наделению земельным паем по состоянию на ДАТАг. В документах правильно указаны место его жительства, дата рождения и данные его старого паспорта. Из-за допущенной ошибки при составлении списков лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Затем представитель истца уточнил требования, просил признать, что свидетельство на право собственности на землю серия НОМЕР, выданное ДАТАг. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского района на основании постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области НОМЕР от ДАТАг., которым удостоверено, что М.Г.М.2, ДАТА года рождения, паспорт серия НОМЕР НОМЕР, проживающий в АДРЕС, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ "М*" общей площадью 5.1 га, а также архивная выписка НОМЕР, выданная ДАТАг. о том, что в списках работников АОЗТ "М*", пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих право на имущественный пай и земельные доли в количестве 5,1 га каждому значится М.Г.М., проживающий АДРЕС, принадлежат М.Г.М.2.
Истец М.Г.М. извещен, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Н.А.Я. извещена, не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Ч.И.Г., являющийся также представителем третьего лица Н.А.Я., поддержал уточненные требования.
Ответчик Администрация С... муниципального района извещена, представитель не явился, возражений по иску не представлено.
Исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно записям в трудовой книжке М.Г.М., он принят с ДАТАг. в порядке перевода трактористом на Ми*, уволен ДАТАг. по собственному желанию.
Постановлением главы Администрации С... района от ДАТАг. совхоз "М*" был реорганизован в АОЗТ "М*"
ДАТАг. АОЗТ "М*" реорганизовано в СПК "М*".
ДАТАг. деятельность юридического лица СПК "М*" прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Постановлением Главы администрации С... района от ДАТАг. НОМЕР «Об установлении нормы бесплатной передачи земли в собственность по хозяйствам района» на основании представленных сельскохозяйственными предприятиями района списков собственников земельных долей и данных земельного баланса по состоянию на ДАТАг. для АОЗТ "М*" установлена норма 5,1 га.
Постановлением Главы администрации С... района от ДАТАг. НОМЕР утвержден список собственников земельных долей акционерного общества закрытого типа "М*".
В утвержденном постановлением НОМЕР от ДАТАг. Списке работников АОЗТ "М*", пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих право на имущественный пай и земельные доли в количестве 5,1 га каждому числится М.Г.М., проживающий в АДРЕС (НОМЕР п\п)
л.д. 16)
Пунктом 3 постановления НОМЕР от ДАТАг. районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено приступить к подготовке и выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому члену общества согласно представленному списку.
ДАТАг. на основании постановления главы Сосновского района НОМЕР от ДАТАг. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района выдано свидетельство на право собственности на землю серия НОМЕР, которым удостоверено, что М.Г.М.2, ДАТА года рождения, паспорт серия НОМЕР, прож. АДРЕС, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ "М*" общей площадью 5,1 га.
л.д. 9-10)
При этом отчество М1 исправлено на М2, но не имеется сведений, кто и когда внес это исправление.
По сообщению администрации К... сельского поселения М.Г.М.2, ДАТА г.р., проживает и зарегистрирован по адресу: АДРЕС с ДАТАг. по настоящее время.
л.д. 23)
Согласно п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1991 г. № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» … в каждом реорганизуемом совхозе… определяются имущественные и земельные паи. В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность по среднерайонной норме, включаются… работники этих хозяйств, поэтому М.Г.М. как работник совхоза, был включен в список лиц, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельной доли по среднерайонной норме.
В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи... подлежат государственной регистрации.
Поскольку земельные участки относятся к недвижимому имуществу, то право собственности на земельную долю подлежало обязательной регистрации.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Постановление Главы администрации Сосновского района об утверждении списка собственников земельных долей АОЗТ "М*", в который был включен и М.Г.М., принято в соответствии с действующим законодательством.
До вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на землю подлежало регистрации в районных земельных комитетах.
Однако, при составлении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно по среднерайонной норме при реорганизации совхоза "М*" была допущена ошибка в имени и отчестве истца, а затем при выдаче свидетельства о праве собственности на землю Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района, удостоверяющем право собственности М.Г.М. на земельную долю, была допущена описка в его отчестве, что препятствует истцу распоряжаться указанным недвижимым имуществом.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Суд полагает, что при подготовке списков работников хозяйства, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельной доли по среднерайонной норме, а затем и при выдаче свидетельства на право собственности на землю, была допущена описка в написании отчества заявителя, о чем свидетельствуют:
- полное совпадение фамилии заявителя по данным в архивной выписке, в свидетельстве на право собственности на землю с данными паспорта М.Г.М.;
- сведения о проживании М.Г.М. в АДРЕС с ДАТАг., то есть, как на момент реорганизации совхоза "М*" и по настоящее время, что соответствует сведениям в архивной выписке и свидетельстве на право собственности на землю;
- записи в трудовой книжке истца, подтверждающие период его работы в совхозе "М*" на момент реорганизации хозяйства, и, соответственно, право М.Г.М. на получение в собственность земельной доли по среднерайонной норме;
- сообщением ОУФМС России по Челябинской области в Сосновском районе о том, что паспорт НОМЕР, указанный в свидетельстве на право собственности на землю, а также в списках лиц, имеющих право на получение земельной доли, был выдан на имя М.Г.М.2 ДАТА года рождения, ОВД С... района Челябинской области ДАТАг.
Из совокупности представленных доказательств следует, что имя Г. и отчество М1, указанные в архивной выписке, а также отчество М1, указанное в свидетельстве на право собственности на землю, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района, являются простой технической опиской, а само свидетельство на право собственности на землю на имя М.Г.М.1 и архивная выписка на имя М.Г.М. принадлежат М.Г.М.2, который как собственник земельной доли, в соответствии с Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право выделить земельный участок в счет земельной доли.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить, что:
- свидетельство на право собственности на землю серия НОМЕР, выданное ДАТАг. Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского района на основании постановления главы администрации С... района Челябинской области НОМЕР от ДАТАг., которым удостоверено, что М.Г.М.1, ДАТА года рождения, паспорт серия НОМЕР, проживающий в АДРЕС, приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: АОЗТ "М*" общей площадью 5,1 га;
- а также архивная выписка НОМЕР, выданная ДАТАг. архивным отделом Администрации С... муниципального района о том, что в списках работников АОЗТ "М*", пенсионеров и работников социальной сферы, имеющих право на имущественный пай и земельные доли в количестве 5,1 га каждому значится М.Г.М., проживающий в АДРЕС,
принадлежат М.Г.М.2.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: