ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В.А.Н.,
при секретаре М.Н.А.,
с участием представителя Л.К.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению К.В.И. к Администрации П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
К.В.И. обратился в суд с иском к Администрации П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что его матери К.Н.Г. администрацией П* сельского поселения был выделен земельный участок по АДРЕС, но оформить земельный участок в собственность при жизни не успела.
Истец К.В.И. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца Л.К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Администрация П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений против признания права собственности за умершей К.Н.Г. на земельный участок по АДРЕС не имеет.
Третье лицо Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя с вынесением решения на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА года НОМЕР земельный участок площадью 488 кв.м. по АДРЕС был передан в собственность К.Н.Г. для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности К.Н.Г. на земельный участок также подтверждается выпиской из похозяйственной книги НОМЕР от ДАТА года, выданной администрацией П* сельского поселения.
На земельном участке расположен жилой дом, который, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года, получен К.Н.Г. по наследству после смерти ее мужа К.И.И.
Постановлением главы администрации П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области от ДАТА года НОМЕР, жилому дому по АДРЕС, присвоен статус квартиры и АДРЕС.
К.Н.Г. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
К.В.И. является наследником имущества К.Н.Г., что подтверждается завещанием от ДАТА.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности К.Н.Г. на земельный участок по АДРЕС, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право.
Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Поскольку п.П* Сосновского района Челябинской области располагается в границах муниципального образования П* сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС был предоставлен в собственность К.Н.Г. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что по АДРЕС расположен земельный участок, общей площадью 488 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, что соответствует и согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
Согласно заявлению К.Т.Н., являющейся собственником жилого дома по АДРЕС, споров по границам земельного участка нет.
Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на земельный участок другими лицами не заявлен.
На основании изложенных обстоятельств, исковые требования следует удовлетворить, признать, что К.Н.Г. умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 488 кв.м. по АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск К.В.И. к Администрации П* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать, что К.Н.Г., умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 488 кв.м. по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти К.Н.Г., умершей ДАТА земельный участок общей площадью 488 кв.м. по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п В.А.Н.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области В.А.Н.
Секретарь