Копия

д.Номер обезличен года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Долгодеревенское Дата обезличена года

... суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре судебного заседания Г.Н.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: ...,7а, дело по иску К.Н.К. к К.А.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

К.Н.К. обратилась в суд с иском о выселении своего сына К.А.Н. без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: ... ... п. М, дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи она является собственником 1-комнатной квартиры общей площадью 32,9 метров по указанному адресу: Дата обезличена она разрешила регистрацию в этой квартире сыну К.А.Н., которому регистрация нужна была для устройства на работу. К.А.Н. не является членом её семьи, так как она с ним не проживала. После увольнения за прогулы в марте 2008 года сын уехал куда-то и с того момента не проживает в данной квартире. Регистрация сына препятствует истице пользоваться квартирой по своему усмотрению, а именно поменять спорную квартиру на жильё в ..., кроме того, она платит за ответчика коммунальные услуги. Место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем снятие его с регистрационного учёта иным, кроме судебного порядка, способом невозможно. Наличие регистрации К.А.Н. в данной квартире нарушает её права и интересы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица К.Н.К свой иск поддержала в полном объеме. Пояснила, что после увольнения с работы К.А.Н. в квартире не появляется, бремя содержания жилья не несёт и в настоящее время его местонахождение ей неизвестно.

Ответчик К.А.Н. извещался судом по месту регистрации по месту жительства по адресу ..., ..., п. М,5-2. Конверт с судебным извещением возвращен в суд без отметки о причине не получения его ответчиком, в связи с чем судом ответчику для представления его интересов назначен адвокат.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Б.Е.Р (ордер Номер обезличен от Дата обезличена года) заявила, что поскольку мнение К.А.Н. по иску неизвестно, то в силу своего процессуального положения возражает в удовлетворении иска.

Помощник прокурора ... У.С.А считает иск обоснованным.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира по адресу: ..., ..., п. М,5-2, принадлежит на праве собственности К.Н.К на основании договора купли-продажи от Дата обезличена годал.д.9.

Право собственности К.Н.К на указанную квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена годал.д.10.

Согласно справке администрации Саргазинского сельского поселения от Дата обезличена г. Номер обезличен по адресу: ..., ..., п. М,5-2, зарегистрирован по месту жительства ответчик К.Н.К

Ответчик К.А.Н. по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой, составленной со слов участкового уполномоченного Сосновского РОВД Ш.В.М

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что собственник указанного жилого помещения К.Н.К по данному адресу не проживает.

Таким образом, ответчик К.А.Н. не является членом семьи истицы и длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик К.А.Н. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., п. М, дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истице реализовать своё право собственности на принадлежащее ей имущество.

Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, то К.А.Н. следует выселить из квартиры 2 дома Номер обезличен пос. М района ... без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить К.А.Н. без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения по адресу: ... ... д. М, дом Номер обезличен кв.Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме через ... суд.

Председательствующий п/подпись ФИО0

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья: