Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Андрюшина Д.Н. о выселении Насибова В.С.
У С Т А Н О В И Л:
Андрюшин Д.Н. просит выселить из принадлежащего ему дома по АДРЕС, Насибова В.С., указав в обоснование следующее.
Он вселился в указанный дом несколько лет назад с женой и детьми. При заключении договора купли-продажи узнал, что в доме зарегистрирован по месту жительства ответчик. Продавец ему сказал, что Насибов В.С. зарегистрирован временно. В сельской администрации узнал, что ответчик зарегистрирован по месту жительства постоянно. В доме Насибов В.С. не проживает, где он находится, неизвестно.
Истец иск поддержал.
Ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно.
Потому ему был назначен представитель - адвокат Сосновской коллегии адвокатов.
Представитель ответчика адвокат Сосновской коллегии адвокатов Буторина Е.Р. считает иск не подлежащим удовлетворению, но не представила доказательств в обоснование возражений.
Помощник прокурора Сосновского района Жаринова А.В. считает иск обоснованным.
Выслушав доводы истца, показания свидетеля А.Л.В., исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено следующее.
Дом по АДРЕС, общей площадью 57,3 кв.м. принадлежал с 1989г. на основании договора купли-продажи К.Ю.К.
С его согласия в указанный дом ДАТА был зарегистрирован по месту жительства Насибов В.С.
ДАТА К.Ю.К. продал указанный дом Андрюшину Д.Н.
Андрюшин Д.Н. с супругой и детьми вселился в указанный дом несколько лет назад и проживает по настоящее время.
На момент вселения семьи Андрюшина Д.Н. в указанном доме никто не проживал.
Вышеуказанное подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля А.Л.В.., договором купли-продажи от ДАТА., свидетельством о государственной регистрации права собственности Андрюшина Д.Н. от ДАТА. на дом, справкой администрации К* сельского поселения от ДАТА., адресной справкой УФМС России по Челябинской области от ДАТА
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равное с собственником право пользования указанным жилым помещение.
Так как ответчик не являлся и не является членом семьи истца, в доме по АДРЕС, не проживал, то у него не возникло право пользования указанным домом.
В указанном доме ответчик не проживает, но с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец, являясь собственником вышеуказанного дома, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между К.Ю.К. и Насибовым В.С., Андрюшиным Д.Н. и Насибовым В.С. не заключалось соглашение о праве пользования ответчиком указанным домом.
Регистрация ответчика в доме истца нарушает права и интересы собственника данного жилого помещения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Таким образом, для снятия с регистрационного учета необходимо заявление гражданина, либо вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, право пользования домом не приобрел, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, его следует выселить из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Насибова В.С., ДАТА. рождения, уроженца с. А* И* района Ар*, выселить без предоставления другого жилого помещения из дома по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.
Председательствующий
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья В.Е.Давыдова