ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием представителя Пономаревой Е.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Прядко А.А. к Администрации К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершей Прядко Т.А. и включении имущества в состав наследственной массы
УСТАНОВИЛ:
Прядко А.А. обратился в суд с иском к Администрации К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС участок НОМЕР за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, в ходе судебного разбирательства уточнив предмет иска л.д.НОМЕР), указывая тем, что его умершей ДАТА жене Прядко Т.А. в ДАТА был выделен земельный участок по АДРЕС участок НОМЕР, право собственности на который на момент смерти не было зарегистрировано.
Истец Прядко А.А. в судебное заседание не явился. Представитель истца Пономарева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, полагая о возникновении права собственности Прядко Т.А. на спорный земельный участок при ее жизни.
Ответчик Администрация К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области представила отзыв. Возражений против признания права собственности за умершей Прядко Т.А. на земельный участок по АДРЕС, участок НОМЕР не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя с вынесением решения на усмотрение суда.
Третье лицо Дмитриева О.А. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в ходе судебного разбирательства поддерживала требования искового заявления.
Третье лицо Сергеев С.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворения исковых требований Прядко А.А.
Как видно из материалов дела, ДАТА НОМЕР вынесено постановление главой администрации К* сельсовета «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Прядко Т.А. в АДРЕС л.д. НОМЕР).
Из текста указанного постановления следует, что земельный участок выделен на основании заявления Прядко Т.А. о разрешении строительства индивидуального жилого дома, а также что Прядко Т.А. отведен земельный участок площадью 1292 кв.м. по АДРЕС участок НОМЕР.
При этом, на каких правах Прядко Т.А. передан земельный участок в постановлении от ДАТА сведений не содержится.
Прядко Т.А. умерла ДАТА л.д. НОМЕР).
Спорный земельный участок был предоставлен Прядко Т.А. для строительства индивидуального жилого дома. Сторона истца и свидетель Кочешкова Г.И. указывали на то, что земельный участок не был использован с целью строительства жилого дома.
Предписанные п.2 постановления об отводе земельного участка л.д. 121) требования о согласовании проекта жилого дома, получения разрешения на производство работ, осуществление строительства жилого дома, не были исполнены Прядко Т.А., строительство жилого дома не было осуществлено. Как указывает представитель истца каких либо иных документов, Прядко Т.А. в отношении спорного земельного участка оформлено не было.
Таким образом, с момента выделения земельного участка ДАТА до момента смерти Прядко Т.А. ДАТА, то есть на протяжении более 15 лет, ею не были совершены действия, направленные на возникновение у нее права собственности в отношении спорного участка, поскольку сам факт выдачи постановления ДАТА НОМЕР не свидетельствует о возникновении у нее права собственности.
Прядко Т.А. и Прядко А.А. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, как видно из свидетельства о браке от ДАТА
Согласно сообщению нотариуса Б.Т.Р. после смерти Прядко Т.А. заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА Наследником по закону является Прядко А.А.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
При обращении к нотариусу, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности Прядко Т.А. на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС участок НОМЕР.
Таким образом, право собственности Прядко Т.А. на земельный участок по АДРЕС участок НОМЕР не было зарегистрировано в установленном законом порядке и при отсутствии достаточных доказательств возникновения такого права при жизни наследодателя, спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка НОМЕР от ДАТА, правообладателем земельного участка по АДРЕС участок НОМЕР является С.В.С. л.д. НОМЕР).
Сведения в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного С.В.С. на основании постановления администрации К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА л.д. НОМЕР).
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В частности, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП ранее выданные гражданам государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»,
При этом государственный акт, выданный С.В.С. л.д. НОМЕР) соответствует форме.
Прядко Т.А. в соответствии с постановлением главы администрации К* сельсовета от ДАТА. НОМЕР, на спорный земельный участок не было получено государственного акта на право собственности на землю.
В свою очередь С.В.С. получил государственный акт на право собственности на землю, на основании которого были внесены сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.
Данный государственный акт был зарегистрирован в КЗ* Сосновского района, поскольку непосредственно выдано данным органом, о чем свидетельствует подпись председателя КЗ* Л.И.А. и указание, что второй экземпляр свидетельства хранится в земельном комитете Сосновского района.
Согласно п.2 Указа Президента РФ от 16 декабря 1993 года №2130, действовавшего на момент выдачи указанного государственного акта, государственный акт на землю на имя С.В.С., регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость возложены на КЗ* и его территориальные органы на местах.
Исходя из изложенных обстоятельств дела, у суда нет оснований для удовлетворения иска и признания права собственности на спорный земельный участок за умершей Прядко Т.А., поскольку не представлено достаточных доказательств возникновения такого права и в ходе рассмотрения дела судом добыты доказательства, свидетельствующие о возникновении прав в отношении земельного участка иного лица, требования к которому не заявлены и основания возникновения его прав не оспорены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прядко А.А. к Администрации К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершей Прядко Т.А. и включении имущества в состав наследственной массы оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь