№ 382 Решение по иску Вахниной Т.А. к Администрации С* района о признании права собственности

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вахниной Т.А. к Администрации С* муниципального района, администрации П* сельского поселения Сосновского района о признании за Угрюмовой К.К. при ее жизни, право долевой собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Вахнина Т.А. просит признать за Угрюмовой К.К., умершей ДАТА., возникшее при ее жизни право собственности на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:1608007:37 площадью 623 кв.м., расположенный по АДРЕС и включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти.

В обоснование ссылается на следующее: Угрюмова К.К. являлась при жизни собственником 3\4 долей в праве собственности на квартиру по АДРЕС, расположенной на земельном участке площадью 623 кв.м. При жизни Угрюмова К.К. начала оформление необходимых документов для оформления права собственности на земельный участок, что подтверждается постановлением главы Сосновского района от ДАТА НОМЕР «Об утверждении схемы земельного участка», однако, Угрюмова К.К. умерла, не зарегистрировав право собственности на земельный участок, что препятствует включению имущества в состав наследственной массы.

Истец Вахнина Т.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация С* муниципального района извещена, представитель не явился.

Третье лицо Администрация П* сельского поселения Сосновского муниципального района извещена надлежащим образом, представитель не явился, возражений не представлено.

Третье лицо Угрюмов А.А. возражений по иску не заявил.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДАТА между совхозом «В*» в лице директора совхоза М.В.П. и Угрюмовой Е.К. был заключен договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, по которому совхоз «В*» передал в собственность Угрюмовой Е.К. с учетом количества членов семьи - 2 человека - квартиру, состоящую из 1 комнаты общей площадью 24 кв.м. по АДРЕС, площадь квартиры - 52 кв.м.

Постановлением главы Администрации Сосновского района от ДАТА совхоз «В*» был реорганизован в АОЗТ «В*».

ДАТА деятельность юридического лица АОЗТ «В*» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме НОМЕР по АДРЕС, с ДАТА собственником указанного жилого помещения является Угрюмова Е.К., ДАТА на основании договора приватизации, на момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы Угрюмова К.К. и Угрюмова Е.К.

Угрюмов А.А. зарегистрирован по указанному адресу ДАТА., то есть, уже после заключения договора приватизации.

Постановлением главы администрации П* сельского поселения от ДАТА НОМЕР «Об установлении статуса жилого помещения и присвоении адреса» на основании заявления Угрюмовой К.К. установлено, что 1\2 жилого дома, расположенного по АДРЕС дом НОМЕР, является квартирой, данной квартире присвоен АДРЕС

Заочным решением Сосновского районного суда от ДАТА признано, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан НОМЕР от ДАТА., заключенный между совхозом «В*» и Угрюмовой Е.К., по которому в собственность двум членам семьи передается квартира по АДРЕС, принадлежит Угрюмовой Е.К. и Угрюмовой К.К..

За Угрюмовой Е.К. и Угрюмовой К.К. признано право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52 кв.м. (по документам), расположенную по АДРЕС

Определены равными по 1\2 за каждой доли Угрюмовой Е.К. и Угрюмовой К.К. в праве собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС

За Угрюмовой К.К. признано право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС

За Угрюмовой Е.К., умершей ДАТА., признано возникшее при ее жизни право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС указанное имущество включено в состав наследственной массы на день ее смерти.

ДАТА Е.О.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Б.О.Л. нотариуса нотариального округа Сосновского района Челябинской области, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что наследником указанного в данном свидетельстве имущества гр.Угрюмовой Е.К., умершей ДАТА, является в 1\2 доле мать - Угрюмова К.К., ДАТА

Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по АДРЕС

ДАТА Угрюмовой К.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 3\4 на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., расположенную АДРЕС

л.д. НОМЕР)

Угрюмова К.К. умерла ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Ч*» Челябинской области ДАТА

л.д. НОМЕР)

В настоящее время в доме по АДРЕС проживает Угрюмов А.А. ДАТА.

По сообщению Е.О.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Б.О.Л. нотариуса нотариального округа Сосновского района Челябинской области, после смерти ДАТА Угрюмовой К.К., ДАТА, проживавшей по АДРЕС, заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА

Наследником, принявшим наследство, является: по завещанию - Вахнина Т.А.. Свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось.

Истец Вахнина Т.А. просит признать за Угрюмовой К.К., возникшее при ее жизни право собственности на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 623 кв.м., расположенный по АДРЕС

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП не имеется сведений о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Установлено, что по АДРЕС имеется земельный участок, которым Угрюмова К.К. пользовалась со дня вселения в указанную квартиру.

По сообщению главы администрации П* сельского поселения от ДАТА. Угрюмова К.К., умершая ДАТА., при своей жизни обращалась в администрацию П* поселения в ДАТА. с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка по АДРЕС

На основании заявления Угрюмовой К.К. главой Сосновского муниципального района Челябинской области от ДАТА принято постановление НОМЕР, которым утверждена схема расположения земельного участка (категория земель «земли населенных пунктов») общей площадью 623 кв.м., расположенного по АДРЕС, для ведения личного подсобного хозяйства.

л.д. НОМЕР)

ДАТА ООО «ЗМ*» выполнен межевой план с целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 74:19:1608007:37, расположенного по АДРЕС из имеющегося в данном межевом деле акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером НОМЕР следует, что все границы указанного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется.

ДАТА выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером НОМЕР с местоположением: АДРЕС категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 623 кв.м.

л.д. НОМЕР)

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 201г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, Угрюмова К.К. имела право получить собственность земельный участок, фактически предоставленный ей на праве постоянного пользования о ведения в действие Земельного кодекса РФ, однако, она умерла ДАТА., не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Возражений против иска ни от кого не поступило, поэтому исковые требования следует удовлетворить, признать за Угрюмовой К.К., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 623 кв.м., категории земель: земли поселений, расположенный по АДРЕС с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и включить имущество в состав наследственной массы на день ее смерти.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.25, 28, 29, 11 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 218, 1112 ГК РФ, суд

Признать за Угрюмовой К.К., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право на 3\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 623 кв.м., категории земель: земли поселений, расположенный по АДРЕС с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Включить указанное имущество в состав наследственной массы на день ее смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: