д.НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по АДРЕС гражданское дело по иску Исхаковой М.С. к Вильдванову Э.А. о признании не приобретшим права пользовании жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Исхакова М.С. просит устранить нарушения её права собственности на жилой дом по АДРЕС признав Вильдванова Э.А. не приобретшим права пользовании указанным жилым помещением и выселив ответчика из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование указание следующее.
Истца является собственником жилого дома по АДРЕС.
Её дочь - В.И.Т. до ДАТА состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, которого по просьбе дочери истица в своем доме по вышеуказанному адресу. Ответчик никогда фактически не проживал в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении. Ответчик зарегистрирован в доме истицы с ДАТА по ДАТА. До ДАТА дочь с ответчиком проживали вместе, состояли в брачных отношениях, вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет. В ДАТА ответчик - Вильданов Э.А. пропал, ушёл из дома и больше не возвращался.
ДАТА брак между дочерью истицы и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака НОМЕР от ДАТА
Место нахождения ответчика в настоящее время не известно ни истице, ни её дочери.
Ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом доме, вещей ответчика в доме истицы не имеется. Регистрация ответчика в доме истицы носила формальный характер и нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, т.к. ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, все коммунальные платежи на жилое помещение начисляются в зависимости от количества зарегистрированных в нем лиц и чем больше лиц зарегистрировано в жилом помещении, тем выше коммунальные платежи.
Кроме того, регистрация ответчика в доме истицы нарушает её права как собственника жилого помещения, право пользования и распоряжения квартирой.
Ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истицы, они никогда не проживали с ним вместе, не вели совместного хозяйства, ответчик имеет постоянное место жительства по другому адресу, поэтому истица полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением, договора о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.
В ходе судебного заседания истица Искакова М.С. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - адвокат Меньшенина Г.А. исковые требования не признала.
Прокурор Жаринова А.В. предложила иск удовлетворить частично, признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, а в удовлетворении иска о выселении отказать, поскольку в настоящее время дом снесён.
Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.
Установлено следующее.
Исхакова М.С. является собственником жилого дома по АДРЕС
Исследовав совокупность всех доказательств, суд установил, что Вильдванов Э.А. совместно с истицей не проживает, общее хозяйство не ведёт, членом семьи истицы не является.
В доме по АДРЕС, ответчик только зарегистрирован по месту жительства, но не живет, тем более что в настоящее время указанный дом снесён.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равное с собственником право пользования указанным жилым помещение.
К членам семьи собственника жилого помещения законодатель относит супруга, детей и родителей собственника дома, а в случаях, предусмотренных законом, и других лиц, если они вселены в жилое помещение собственником, проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.
Ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным домом, так как он не являлся и не является членом семьи собственника дома, в доме никогда не проживал.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истец, являясь собственником жилого дома, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истицы, нарушает её права и интересы собственника данного жилого помещения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА. НОМЕР (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Поскольку в настоящее время жилой дом снесён, то есть перестал существовать как объект недвижимости, требования истицы о выселении ответчика из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вильдванова Э.А., ДАТА, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по АДРЕС
В удовлетворении остальной части исковых требований Искаковой М.С. отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Огур