Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА | с. Долгодеревенское |
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи: | Куценко Т.Н. |
При секретаре судебного заседания | Романовой М.В. |
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кадочникова Н.А. о признании недействительной регистрации права собственности на земельные участки за К.М.Г., признании за К.М.Г. права собственности на земельные участки при жизни,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца А.А.М., действующий по доверенности с правом подписания искового заявления и предъявления иска в суд, обратился в суд с иском к Администрации К* сельского поселения о признании за умершей К.М.Г. права собственности на земельные участки по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м. и по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м., просил включить указанное имущество в состав наследственной массы после смерти Кадочниковой М.Г., на день ее смерти ДАТА
В обоснование указывает на то, К.М.Г. при жизни имела в собственности земельный участок по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 2083 кв.м.
При своей жизни она выдала доверенность на межевание и раздел земельного участка. Документы были подготовлены и сданы на государственную регистрацию в УР* по Челябинской области и ДАТА были зарегистрированы два земельных участка:
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м.
ДАТА К.М.Г. умерла, истец - единственный наследник по закону.
л.д. 4)
Затем представитель истца А.А.М., действующий по доверенности с правом подписания искового заявления и предъявления иска в суд, уточнил предмет иска, просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности за К.М.Г. на земельные участки:
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м. и признать за К.М.Г. право собственности на указанные земельные участки, включить земельные участки в состав наследственной массы на день ее смерти.
л.д. 13)
Истец Кадочников Н.А. извещено дне и времени слушания дела не явился, просит рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Администрация К* сельского поселения С* муниципального района, администрация С* муниципального района извещены, возражений по иску не представлено.
Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Постановлением главы администрации К* сельсовета С* района челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность К.М.Г. предоставлен земельный участок площадью 2083 кв.м. (земли поселений), по АДРЕС
Право собственности К.М.Г. на земельный участок площадью 2083 кв.м. (земли поселений), по АДРЕС, зарегистрировано ДАТА, о чем в ЕГРП ДАТА сделана запись регистрации НОМЕР.
л.д. 7)
ДАТА К.М.Г. выдала доверенность, которой уполномочила А.А.М., или Я.Л.А. произвести раздел земельного участка общей площадью 2083 кв.м. с кадастровым НОМЕР, находящегося по АДРЕС, для чего произвести межевание вышеуказанного земельного участка с установлением границ нового земельного участка, согласования этих границ, присвоением адреса на выделенный участок, для чего подавать от ее имени заявления о прекращении права собственности на существующий земельный участок и подавать заявления о государственной регистрации права собственности на вновь преобразованные земельные участки.
л.д. 11)
Представителем К.М.Г. по доверенности были подготовлены и сданы в УР* по Челябинской области документы для регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки.
ДАТА за К.М.Г. было зарегистрировано право собственности на земельные участки:
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м.
л.д. 8-9)
Однако, К.М.Г. ДАТА рождения, умерла ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное ДАТА администрацией К* сельского поселения С* района челябинской области.
л.д. 5)
По сообщению нотариуса нотариального округа С* района Р.Н.В. после смерти К.М.Г., умершей ДАТА заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА
Наследником по закону является сын-Кадочников Н.А..
Наследство заключатся в:
- земельном участке, находящемся по АДРЕС;
- земельном участке, находящемся по АДРЕС.
То есть, регистрация права собственности за Кадочниковой М.Г. на земельные участки, произошла после ее смерти.
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования об отмене регистрации права собственности К.М.Г. на земельные участки, произведенные после смерти К.М.Г., поскольку правоспособность гражданина в соответствии со ст.17 ГК РФ прекращается смертью и поэтому право собственности К.М.Г. не могло быть зарегистрировано после его смерти.
Также подлежащими удовлетворению суд полагает требования о признании за К.М.Г., возникшее при ее жизни право собственности на земельные участки:
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
В то же время, земельный участок в АДРЕС, был предоставлен в собственность К.М.Г. управомоченным на то органом местного самоуправления - администрацией К* сельсовета С* района (в настоящее время - К* сельское поселения) в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке.
Как предусматривает ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В том числе, собственник вправе и произвести раздел своего земельного участка в установленном законом порядке.
Возражений против иска ни от кого не поступило, поэтому исковые требования следует удовлетворить, признать за К.М.Г., умершей ДАТА., возникшее при ее жизни право собственности на земельные участки:
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м.
и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день ее смерти.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.25, 28, 29, 11 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 218, 1112 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за К.М.Г., умершей ДАТА., возникшее при ее жизни право собственности на земельные участки, расположенные по адресу:
-АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 1263 кв.м;
-АДРЕС, кадастровый НОМЕР, площадью 820 кв.м.
и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день ее смерти.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: