ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием прокурора Жариновой А.В., представителей Крысиной В.Н., Буториной Е.Р., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Крысина А.Я., Крысина Д.И. к Лебедевой Л.Г. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Крысин А.Я., Крысин Д.И. обратились в суд с иском о выселении Лебедевой Л.Г. из жилого дома по АДРЕС, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, который получен ими в наследство. В доме прописана ответчик, которая не является их родственницей. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно.
Истец Крысин А.Я. в судебное заседание не явился. Представитель истца Крысина В.Н. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, дополнив, что Лебедева Л.Г. была сожительницей К.И.А., который умер в ДАТА. После его смерти она проживала в доме, но потом выехала, пообещав добровольно выписаться, что ею не было сделано.
Истец Крысин Д.И. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Лебедева Л.Г. извещалась по указанному истцом адресу по месту своей регистрации, почтовый конверт был возвращен в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, место регистрации Лебедевой Л.Г. подтверждается адресной справкой, в связи с чем ответчику был назначен адвокат С* коллегии адвокатов Буторина Е.Р. которая в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, Крысин Д.И., Крысин А.Я. являются собственниками жилого дома по АДРЕС о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА.
Право собственности Крысина Д.И и Крысина А.Я. приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданного после смерти К.И.А., умершего ДАТА
Согласно справке администрации Са* сельского поселения С* района Челябинской области в жилом доме по АДРЕС, зарегистрирована Лебедева Л.Г..
Из адресной справки УФМС России по Челябинской области видно, что Лебедева Л.Г. значится зарегистрированной по АДРЕС
УУМ ОВД по С* муниципальному району Челябинской области были представлены объяснения, из которых следует, что по АДРЕС ранее проживал К.И.А. со своей гражданской женой Лебедевой Л.Г., которая в ДАТА выехала из жилого дома. В доме проживают лица армянской национальности, что было подтверждено показаниями свидетеля С.А.Б., указавшего также о том, что ответчик не предпринимала попыток вселения в спорное жилое помещение.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым домом, расположенного по АДРЕС и подлежит выселению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам реализовать их право собственности на принадлежащее им имущество.
Поскольку ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, добровольно с регистрационного учета не снимается, не проживает в спорном жилом помещении, добровольно его покинула, не несет бремени его содержания, то Лебедеву Л.Г. следует выселить из жилого дома по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи истцов, а также умершего наследодателя, имущество которого приняли истцы, не порождает ее права на проживание в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крысина А.Я., Крысина Д.И. к Лебедевой Л.Г. о выселении удовлетворить.
Выселить Лебедеву Л.Г. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного суда
Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь