Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Смирновой Т.А. к садоводческому некоммерческому товариществу « Т*», Вардугиной А.В. о признании права пользования садовым земельным участком и права на приватизацию земельного участка, по встречному иску Вардугиной А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу « Т*» и Смирновой Т.А. о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Т.А. обратилась к садоводческому некоммерческому товариществу « Т*» ( далее СНТ « Т*»), Брюховой А.В. с иском о признании за ней права бессрочного пользования земельным участком НОМЕР площадью 9 соток в СНТ « Т*».
В обоснование указала следующее.
ДАТА она вступила в члены СНТ « Т*» и ДАТА ей была выдана членская книжка садовода.
Смирновой Т.А. был выделен указанный садовый участок площадью 6 соток для ведения садоводства на праве бессрочного пользования. Затем дополнительно было прирезано 3 сотки неудобий. Позднее участку присвоен НОМЕР
С ДАТА по ДАТА она и члены её семьи пользовались указанным участком и регулярно оплачивали членские взносы и иные платежи.
В ДАТА в связи с возрастом и состоянием здоровья лично заниматься садоводством она перестала. С её устного разрешения участком стал пользоваться сын Смирнов И.С..
В ДАТА сын сообщил, что в период с ДАТА по ДАТА он на участке не появлялся и не знает, что с этим участком.
От снохи ( супруги сына С.С.Е.) она узнала, что на принадлежащей ей садовом участке ведется хозяйственная деятельность посторонними людьми, возведен садовый дом.
ДАТА Смирнова Т.А. обратилась в правление СНТ с просьбой разъяснить, когда и на основании каких действий и документов земельный участок был у неё изъят и передан посторонним людям. Правление товарищества сообщило ей, что не может предоставить информацию по факту изъятия участка в связи с отсутствием документов, но с ДАТА участок НОМЕР находится в пользовании Брюховой А.В. (л.д. 4).
Определением Сосновского районного суда от ДАТА заменен ответчик Брюхова А.В. на Вардугину А.В. (л.д.29).
В заявлении об изменении ( уточнении ) иска Смирнова Т.А. просит признать за ней право пользования садовым земельным участком НОМЕР площадью 900 кв.м. в СНТ « Т*» и право на приватизацию данного земельного участка, взыскать судебные расходы (л.д. 97-98).
Вардугина ( ранее Брюхова ) А.В. обратилась к СНТ « Т*» и Смирновой Т.А. со встречным иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по АДРЕС
В обоснование указала следующее.
Она является членом СНТ « Т*». В ДАТА уже имея в пользовании земельный участок в данном товариществе, она подала заявление о предоставлении освободившегося земельного участка НОМЕР и оплатила ДАТА дополнительный взнос в размере 6300 руб.
С ДАТА она пользуется добросовестно и непрерывно указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. (л.д. 100, 123).
Истица Смирнова Т.А. просит дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает (л.д. 183).
Её представитель ( привлечен судом в качестве третьего лица в судебном заседании ) Смирнов И.С. ( доверенность нал.д. 11) иск Смирновой Т.А. поддержал, встречный иск не признал.
Ответчица Вардугина ( Брюхова ) А.В. просит дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя Леонтьевой Н.В. (л.д. 184).
Её представитель Леонтьева Н.В. ( доверенность от ДАТА) иск Вардугиной А.В. поддержала, иск Смирновой Т.А. считает не обоснованным.
Представитель ответчика СНТ « Т*» - председатель товарищества К.В.Ю. ( выписка из ЕГРЮЛ нал.д. 86-88) иск Смирновой Т.А. не признал, с иском Вардугиной А.В. согласен.
Выслушав доводы представителя истицы, представителей ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что Смирновой Т.А. в удовлетворении иска следует отказать, а встречный иск Вардугиной А.В. удовлетворить.
Суд установил следующее.
Согласно членской книжки садовода СНТ « Т*», лицевой счет НОМЕР:
- Смирнова Т.А. ДАТА принята в члены СНТ « Т*» и ей предоставлен для ведения садоводства земельный участок НОМЕР площадью 900 кв.м.,
- ДАТА выдана членская книжка садовода,
- без указания даты в членской книжке зачеркнуты Ф.И.О. садовода Смирновой Т.А. и указан садоводом Смирнов И.С., на титульном листе данной членской книжке указан садовод Смирнов И.С.,
- оплачен вступительный взнос ДАТА и уплачивались членские и иные взносы и платежи в ДАТА (л.д. 53-66).
Списки садоводов СНТ « Т*» на ДАТА в СНТ « Т*», Челябинском заводе трактортных трансмиссий, архиве администрации С.* муниципального района отсутствуют (л.д. 188, 189).
Согласно списков садоводов СНТ « Т*» по состоянию на ДАТА (л.д. 232), находящемся в правлении товарищества, и по состоянию на ДАТА (л.д. 178), находящемся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, лицевого счета садовода (л.д. 187) в указанный период членом СНТ « Т*» ( участок НОМЕР) являлся Смирнов И.С..
С ДАТА членские и иные взносы и обязательные платежи по участку НОМЕР не оплачиваются.
Смирнов И.С. обратился к председателю правления СНТ « Т*» с заявлением об исключении его из членов садового товарищества, указав, что он добровольно отказывается от участка НОМЕР ( заявление датировано ДАТА -л.д. 186).
Брюхова А.В., являясь членом СНТ « Т*», обратилась в ДАТА в правление товарищества с заявлением о предоставлении ей земельного участка НОМЕР.
ДАТА она уплатила в кассу СНТ « Т*» вступительный взнос 6300 руб. и ей ДАТА была выдана членская книжка на участок НОМЕР. (л.д. 101- 102, 125).
ДАТА Брюхова А.В. вступила в брак и сменила фамилию на Вардугина (л.д. 185).
С ДАТА Вардугина А.В. пользуется указанным земельным участком и оплачивает членские, целевые взносы и обязательные платежи. В ДАТА построила на участке садовый дом (л.д. 84, 124-127).
Согласно архивной выписки из списка садоводов СНТ « Т*» за ДАТА землепользователем участка НОМЕР является Брюхова А.В. (л.д. 189,192).
ДАТА Смирнова Т.А. обратилась в правление СНТ «Т*» с заявлением о том, на каком основании у неё был изъят земельный участок НОМЕР и передан посторонним людям (л.д. 129).
Председатель правления СНТ « Т*» сообщил ей письмом от ДАТА о том, что предоставить информацию за ДАТА не может в связи с отсутствием документов, участок НОМЕР находится в пользовании Брюховой А.В. с ДАТА (л.д. 9).
После этого Смирнова Т.А. обратилась с указанным иском в суд.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. ст. 11,12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право либо создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, считает, что законные права и интересы истицы не нарушены.
Согласно записям в членской книжке садовода, спискам садоводов СНТ « Т*» за ДАТА., ДАТА., лицевого счета садовода НОМЕР, членом СНТ « Т*» и землепользователем земельного участка НОМЕР с ДАТА до ДАТА являлась Смирнова Т.А., а с ДАТА - Смирнов И.С.. Членская книжка садовода Смирнова И.С. (л.д. 10, 53-66) находилась у Смирновой Т.А. и указанная книжка была представлена суду её представителем Смирновым И.С.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истица обязана была предоставить доказательства в обоснование заявленных исковых требований.
Смирнова Т.А. не представила суду доказательств того, что она с ДАТА и по настоящее время является садоводом СНТ « Т*» и имеет в пользовании земельный участок НОМЕР.
Потому отсутствуют основания для удовлетворения её иска.
Доводы представителя истицы о том, что Смирнова Т.А. является членом СНТ « Т*», так как она не обращалась с заявлением о выходе из членов товарищества, а он не обращался с заявлением о принятии его в члены товарищества; решение общего собрания членов СНТ « Т*» об исключении Смирновой Т.А. из членов товарищества и о приёме его в члены товарищества не представлено, не обоснованны. Представленная истицей членская книжка садовода, списки садоводов по состоянию на ДАТА и на ДАТА лицевой счет садовода Смирнова И.С. свидетельствуют о том, что с ДАТА членов СНТ «Т*» являлся Смирнов И.С., а не Смирнова Т.А. Доказательств иного истица не представила.
Исковые требования Вардугиной А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Смирнова Т.А. оспорила право Вардугиной А.В. на указанный земельный участок.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В ДАТА Вардугиной А.В. был предоставлен земельный участок НОМЕР, она включена в список садоводов СНТ « Т*» по состоянию на ДАТА как землепользователь участка НОМЕР, с ДАТА ответчица пользуется указанным земельным участком, построила на нем садовый дом и оплачивает членские и целевые взносы, обязательные платежи.
Решение СНТ « Т*» о предоставлении Вардугиной А.В. для ведения садоводства земельного участка НОМЕР не оспорено.
Суд считает, что Вардугина А.В., являясь членом СНТ « Т*» и используя предоставленный ей садоводческим товариществом земельный участок для ведения садоводства, имеет право на получение земельного участка НОМЕР в СНТ « Т*» в собственность.
Смирнов И.С. самостоятельных требований относительно земельного участка НОМЕР в СНТ « Т*» не предъявил.
Руководствуясь ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. ст.59,60 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Смирновой Т.А. отказать в удовлетворении иска к садоводческому некоммерческому товариществу « Т*», Вардугиной А.В. о признании права пользования садовым земельным участком НОМЕР в СНТ « Т*» и права на приватизацию данного земельного участка, о взыскании судебных расходов.
Иск Вардугиной А.В. удовлетворить.
Признать за Вардугиной А.В. право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по АДРЕС ( категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : садоводство ), кадастровый НОМЕР
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.
Председательствующий
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА
Судья В.Е. Давыдова