ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием представителя Фомичевой Ю.А., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Новосельцева В.П. к Администрации Т* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Новосельцев В.П. обратился в суд с иском к Администрации Т* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что его матери Н.В.А. постановлением главы Т* сельского совета С* района был выделен земельный участок по АДРЕС. В связи со смертью оформить земельный участок в собственность Н.В.А. надлежащим образом не успела.
Истец Новосельцев В.П. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик Администрация Т* сельского поселения С* района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Третье лицо Новосельцев А.П. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований при предоставлении истцом соответствующих доказательств не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Т* сельского Совета от ДАТА НОМЕР земельный участок площадью 1500 кв.м. по АДРЕС был передан в собственность Н.В.А.
На основании указанного постановления Н.В.А. был получен государственный акт на право собственности на землю.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
ДАТА глава администрации Т* сельского поселения С* района Челябинской области постановлением НОМЕР внес дополнение в ранее вынесенное постановление НОМЕР от ДАТА, согласно которому Н.В.А. передан в собственность земельный участок по АДРЕС для строительства жилого дома.
Н.В.А. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Новосельцев В.П. является сыном Н.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Уп.* по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС
Таким образом, право собственности Н.В.А. на земельный участок по АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Решение вопроса о включении спорного имущества в состав наследственной массы в судебном порядке обусловлено принятием постановления органом местного самоуправления, уточнившего адрес места нахождения объекта недвижимого имущества, принадлежащего умершей, уже после ее смерти.
Однако сомнений о возникновении права Н.В.А. при жизни у суда нет, поскольку именно этим земельным участком она распоряжалась при жизни, что подтверждается материалами дела.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Поскольку п. Т* С* района Челябинской области располагается в границах муниципального образования Т* сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС был предоставлен в собственность Н.В.А. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что споров по границе земельного участка по АДРЕС нет.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что Н.В.А. умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Новосельцева В.П. к Администрации Т* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать, что Н.В.А., умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. расположенный по АДРЕС
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти Н.В.А., умершей ДАТА земельный участок общей площадью 1500 кв.м. расположенный по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь