ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием прокурора Жариновой А.В., представителя Лариной К.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Супроненко О.П. к Супраненко А.А. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Супроненко О.П. обратились в суд с иском о выселении Супраненко А.А. из комнаты по АДРЕС, мотивируя тем, что она дала согласие на регистрацию ответчика в комнате, однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, место жительство его ей не известно.
Истец Супроненко О.П. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам, дополнительного указала, что в браке с ответчиком не состояла, они просто однофамильцы. Ответчик не проживает в спорной комнате с ДАТА Место его жительства ей неизвестно. Из-за его регистрации ей приходится оплачивать коммунальные услуги. Когда ответчик ушел, он отдал ключи и забрал свои вещи, просил не выписывать, поскольку хотел устраиваться на работу.
Ответчик Супраненко А.А. извещался по указанным истцом адресу, почтовый конверт был возвращен в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, место регистрации Супраненко А.А. подтверждается адресной справкой, в связи с чем ответчику был назначен адвокат С* коллегии адвокатов Ларина К.В. которая в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, Супроненко О.П. приобрела по договору купли-продажи от ДАТА комнату в квартире по АДРЕС, данный факт подтверждается также выпиской из ЕГРП.
Согласно справке администрации Р* сельского поселения С* района Челябинской области в квартире по АДРЕС зарегистрированы Супраненко А.А., С.А.И., С.В.А.
Из адресной справки УФМС России по Челябинской области видно, что Супраненко А.А. значится зарегистрированным по АДРЕС
УУМ ОВД по С* муниципальному району Челябинской области был представлен рапорт, из которого следует, что по АДРЕС проживает две семьи - В.Л.С. проживет одна и Супроненко О.П. с детьми, что подтверждается показаниями свидетелей В.Л.С. и С.А.Н..
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования комнатой, расположенной по АДРЕС и подлежит выселению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать ее право собственности на принадлежащее ей имущество.
Поскольку ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, добровольно с регистрационного учета не снимается, не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремени его содержания, то Супраненко А.А. следует выселить из комнаты по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Супроненко О.П. к Супраненко А.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Супраненко А.А. из жилого помещения расположенного по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного суда
Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь