ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием Шлотгауэр Т.Г., К.А.А., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кашигиной А.Н. к Администрации К.* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Кашигина А.Н. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации К.* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ее матери постановлением главы администрации К.* сельского поселения С* района был передан земельный участок площадью 2500 кв.м. в том числе при доме 500 кв.м. и 2000 кв.м. за чертой населенного пункта. На основании указанного постановления К.З.Ф. было получено свидетельство, которое действует до выдачи государственного акта на право собственности, который не сохранился. Свое право собственности К.З.Ф. при своей жизни оформить не успела.
Истец Кашигина А.Н. и ее представитель в ходе судебного разбирательства уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Представитель ответчика Администрации К.* сельского поселения С* района Челябинской области К.А.А. в ходе судебного разбирательства не возражал против признания права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. за К.З.Ф., указывая что земельным участком именно такой площади умершая распоряжалась при жизни.
Третьи лица Кашигин С.Н., Селезнева О.Н., нотариус Р.Н.В. извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Третье лицо Администрация С* муниципального района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Заслушав пояснения сторон, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации К.* сельского совета Сосновского района Челябинской области от ДАТА НОМЕР земельный участок площадью 2500 кв.м., в том числе 500 кв.м. при доме и 2000 кв.м. за чертой населенного пункта п. Кр.*, был передан в собственность К.З.Ф. согласно прилагаемого абриса, из которого следует, что земельный участок, на котором расположен жилой дом по АДРЕС, имеет площадь 500 кв.м., который расположен в черте населенного пункта.
На основании указанного постановления К.З.Ф. ДАТА было получено свидетельство НОМЕР на право собственности на землю.
Истцом было представлено межевое дело ЗАО «Г*», из которого видно, что площадь земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом, составляет 500 кв.м.
На земельном участке по АДРЕС, расположен жилой дом, принадлежащий К.З.Ф. на праве личной собственности, как видно из справки администрации К.* сельского поселения Сосновского района.
К.З.Ф. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кашигина А.Н. является дочерью К.З.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА.
По сообщению нотариуса нотариального округа Сосновского района Челябинской области Рабек Н.В. после смерти К.З.Ф. заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА. Наследниками по закону являются: Кашигина А.Н., а также Селезнева О.Н., Кашигин С.Н., которые отказались от наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенного по вышеуказанному адресу.
Таким образом, право собственности К.З.Ф. на земельный участок по АДРЕС площадь 500 кв.м. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, она имела на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действовавшего на момент выдачи постановления и свидетельства на право собственности на земельный участок К.З.Ф., земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность, местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Поскольку п. Кр.* Сосновского района Челябинской области располагается в границах муниципального образования К.* сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС, площадью 500 кв.м. был предоставлен в собственность К.З.Ф. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что К.З.Ф. умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кашигиной А.Н. к Администрации К.* сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать, что К.З.Ф., умершая ДАТА при жизни приобрела право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. расположенный по АДРЕС
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти К.З.Ф., умершей ДАТА земельный участок общей площадью 500 кв.м. расположенный по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Сосновского районного
суда Челябинской области А.Н. Волкова
Секретарь