Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Романовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Киреевой М.И. к администрации Са* сельского поселения о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Киреева М.И. просит признать, что она приобрела право собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м., находящуюся по АДРЕС.
В обоснование указала следующее.
В ДАТА она построила указанное жилое помещение, на которое документы не оформлялись. Земельный участок, на котором находится постройка, предоставлен ей в собственность.
Истица, её представитель иск поддержали.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещён, представитель не явился, возражений против иска не представил.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Жилой дом по АДРЕС, является двухквартирным.
Квартиру НОМЕР в указанном доме построила Киреева М.И. в ДАТА
Разрешение на строительство она не получала, квартира в установленном законом порядке не была принята в эксплуатацию.
Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
По смыслу п. 1 ст. 222 ГК РФ указанная квартира является самовольной постройкой.
С момента постройки и по настоящее время Киреева М.И. проживает в квартире по АДРЕС
По сообщению администрации Са* сельского поселения Со* муниципального района указанная квартира зарегистрирована в похозяйственной книге администрации Са* сельского поселения НОМЕР стр. НОМЕР закладка ДАТА
В соответствии со ст. 222 п.3 ГК РФ суд может признать право собственности на самовольную постройку, если она расположена на земельном участке, предоставленном лицу, который возвел самовольную постройку и не нарушает законные права и интересы других лиц, а также строительные нормы и правила.
Квартира располагается на земельном участке площадью 1679 кв.м., право собственности на который зарегистрировано ДАТА за Киреевой М.И.
Указанная квартира расположена в линии застройки, не нарушает законные права и интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, возведена с соблюдением градостроительных норм и правил.
Квартира имеет физический износ 55%. При квартире имеются служебные строения и сооружения : сараи, погреб, навесы, забор.
Администрация Са* сельского поселения возражений против иска не имеет.
Потому за Киреевой М.И. возможно признать право собственности на самовольную постройку.
Квартира состоит из основного здания - литера А, теплого пристроя - литера А2, холодного пристроя - литера «а1», и имеет общую площадь 51.3 кв.м.
Признание права собственности отдельно на пристрои не требуется, так как пристрои с квартирой составляют единую вещь.
Без решения суда Киреева М.И. не может получить документы о праве собственности на квартиру.
Спор о праве других лиц на квартиру отсутствует.
Руководствуясь ст. 222 п.3, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что Киреева М.И., ДАТА рождения, приобрела право собственности на квартиру общей площадью 51,3 кв.м., находящуюся по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Сосновский районный суд.
Председательствующий
Копия верна. Решение в законную силу не вступило. Судья В.Е. Давыдова