Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Давыдовой В.Е. При секретаре Ахмеровой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Ворфоломеевой О.А. к администрации П* сельского поселения о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Ворфоломеева О.А. просит признать за ней право собственности на квартиру по АДРЕС В обоснование указала следующее. ДАТА она купила указанное жилое помещение, деньги в сумме 1843 руб. внесла в кассу научно-производственного предприятия « Ст.*», находившегося по АДРЕС. Договор купли-продажи не был составлен. Но ей выдана справка № от ДАТА, в которой искажена фамилия : вместо Варфоломеева указана Вормоломеева. Научно-производственное предприятие « Ст.*» является собственником дома АДРЕС что подтверждается : -постановлением № от ДАТА Президиума ЦП ВОС « Об объединении Ч* УПП с П* УПП», которым Ч* УПП передано имущество, в том числе жилой дом АДРЕС - договором купли-продажи от ДАТА между УПП ВОС и НПП « Ст.*». С ДАТА Ворфоломеева О.А., соединив квартиры № и № по АДРЕС проживает по указанному адресу. В справке из БТИ, выданной ДАТА, указано, что собственником квартиры АДРЕС, являлось НПП « Ст.*», а в настоящее время эта квартира по договору купли-продажи от ДАТА принадлежит НПП « Р*». С ДАТА то есть более 15 лет, Ворфоломеева О.А. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной, указанной квартирой, потому в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на эту квартиру. Истица иск поддержала. Ответчик администрация П* сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель не явился. Мнение по иску не сообщил. 3 лица Научно-производственное предприятие « Ст.*» и ООО Научно-производственное предприятие « Р*» о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу, указанному в договоре купли-продажи : АДРЕС. Судебные извещения вернулись с отметкой « адресат по указанному адресу не значится». По сообщению У* от ДАТА Научно-производственное предприятие « Ст.*» в базе данных ЕГРН отсутствует, а ООО Научно-производственное предприятие « Р*» снято с налогового учета ДАТА в связи с ликвидацией по решению суда в связи с банкротством. Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Установлено следующее. Постановлением № от ДАТА президиума Центрального Правления В* передано Ч* учебно-производственному предприятию В* в собственность комплекс производственных зданий и сооружений, а также жилые помещения в д. П* С* района Челябинской области ( л.д. 16, 19). ДАТА учебно-производственное предприятие В* продало, а научно-производственное предприятие « Ст.*» купило здания, сооружения, жилые дома, в том числе квартиру АДРЕС ( л.д. 7-11). ДАТА Ворфоломеева О.А. обратилась в ТОО « Р*» с заявлением о продаже квартиры АДРЕС ( л.д.15). ДАТА Научно-производственное предприятие « Ст.*» выдало Вормоломеевой О.А. справку о том, что ей продан дом по адресу: АДРЕС ( л.д. 17). ДАТА научно-производственное предприятие « Ст.*» продало, а научно-производственное предприятие « Р*» купило комплекс зданий и сооружений, жилые помещения, в том числе квартиру АДРЕС ( далее спорная квартира). Договор заключен в требуемой законом письменной форме. Квартира АДРЕС зарегистрирована органами технической инвентаризации ( по данным Сосновского филиала ОГУП Обл.ЦТИ по Челябинской области ) за Научно- производственным предприятием « Р*». Доводы истицы о том, что она купила спорную квартиру, не обоснованны. Договор купли-продажи в требуемой законом письменной форме ( ст.ст. 161, 434 п.2.550 п.1 ГК РФ) Ворфоломеевой О.А. с Научно-производственным предприятием « Ст.*» или Научно-производственным предприятием « Р*» не заключался. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность ( п.2 ст. 550 ГК РФ). Доводы истицы о том, что она приобрела право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности, так как с ДАТА пользуется указанной квартирой как своим собственным имуществом, необоснованны. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Таким образом, Ворфоломеева О.А. вправе обратиться с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности по истечении 18 лет со дня начала владения спорной квартирой. Руководствуясь ст.ст. 234, 161,434 п.2, 550 п.1 ГК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Ворфоломеевой О.А. отказать в удовлетворении иска к администрации П* сельского поселения о признании права собственности на квартиру по АДРЕС Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд. Председательствующий <данные изъяты> <данные изъяты> В.Е.Давыдова