Решение по иску Тюхтиной В.А. к Администрации Д* сельского поселения

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюхтиной В.А. к Администрации Д* сельского поселения, Администрации С* муниципального района о признании за Т.Е.И. возникшее при его жизни право собственности на садовый дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тюхтина В.А.обратилась в суд с иском о признании за Т.Е.И., умершим ДАТА возникшее при его жизни право собственности на земельный участок по АДРЕС с кадастровым НОМЕР и садовый дом общей площадью 37,5 кв.м., расположенный на этом участке и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день его смерти.

В обоснование указывает на следующее: после смерти мужа Т.Е.И. осталось наследственное имущество в виде садового дома и земельного участка по АДРЕС. Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но в выдаче указанного свидетельства ей отказано, поскольку при жизни наследодателя его право собственности на данное имущество не было зарегистрировано.

Истица Тюхтина В.А. извещена, просит рассмотреть дело сове отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Администрация С* муниципального района извещена, возражений по иску не представлено.

Ответчик Администрация Д* сельского поселения С* муниципального района извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Др.*» извещено, представлены справки о том, что Т.Е.И. является членом СНТ «Др.*», ему предоставлен участок АДРЕС площадью 400 в.м., на котором расположен принадлежащий Т.Е.И. на праве собственности садовый дом площадью 37,9 кв.м.

Третье лицо Стритскова (Тюхтина) А.Е. извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласна.

Исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Т.Е.И. являлся членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Др.*», где ему был предоставлен земельный участок АДРЕС.

Постановлением главы администрации Д* сельского поселения С* района от ДАТА НОМЕР «О передаче земельного участка в собственность Т.Е.И.», земельный участок площадью 400 кв.м. в коллективном саду «Др.*» передан в собственность Т.Е.И.

л.д. 6)

ДАТА отделом кадастрового учета земельных участков и государственного земельного контроля по г.Ч* и С* району выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым НОМЕР площадью 374 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения садоводства с АДРЕС

По данным С* филиала ОГУП «О*» по Челябинской области собственник садового участка по АДРЕС, не зарегистрирован, на участке расположен садовый дом общей площадью 37,9 кв.м. с навесом и ограждением.

Т.Е.И. умер ДАТА что подтверждает свидетельство о смерти, выданное Отделом ЗАГС регистрации смерти Администрации г.Ч*.

л.д. 8)

По сообщению нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Б.Н.В., после смерти Т.Е.И., умершего ДАТА заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА Наследником по закону является жена наследодателя - Тюхтина В.А.. Заявленное наследственное имущество состоит из <данные изъяты>.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, в том числе садовый дом и земельный участок подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Отсутствие такой регистрации препятствует получению свидетельства о праве на наследство.

По данным У* по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый дом, расположенные по АДРЕС

Отсутствие регистрации права собственности Т.Е.И. на земельный участок и садовый дом в СНТ «Др.*» препятствует истцу как наследнику по закону получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Поскольку СНТ «Др.*» располагается на землях, входящих в состав муниципального образования Д* сельское поселение, то глава данного органа местного самоуправления был вправе принимать решения о передаче в собственность гражданам земельных участков, находящихся на территории муниципального образования.

В постановлении главы администрации Д* сельсовета С* района от ДАТА НОМЕР не указан номер садового участка, который был передан в собственность Т.Е.И. в СНТ Др.*», однако, суд принимает во внимание, что справками председателя правления СНТ «Др.*» НОМЕР от ДАТА и НОМЕР от ДАТА подтверждено, что члену СНТ «Др.*» Т.Е.И. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 400 кв.м. по АДРЕС, а также расположенный на участке садовый дом площадью 37,9 кв.м., споров со смежными землепользователями не имеется.

При этом право собственности Т.Е.И. на участок АДРЕС ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу земельный участок АДРЕС ДАТА был предоставлен в собственность Т.Е.И. управомоченным на то органом в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке, в связи с чем возможно признать право собственности Т.Е.И. на указанный земельный участок.

Также подлежащими удовлетворению суд полагает и требования о признании за Т.Е.И. права собственности на садовый дом.

Согласно ст.263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого товарищества вправе возводить на предоставленном им земельном участке садовый дом с постройками в соответствии с установленными нормативами и ограничениями.

Сведений о том, что возведенный Т.Е.И. садовый дом не соответствует генплану застройки товарищества, установленным СНиПами и Уставом товарищества нормативам, либо нарушает права и интересы других лиц, суду не представлено.

Исходя из изложенного, право собственности на возведенный садовый дом приобретает собственник данного земельного участка, то есть Т.Е.И.

Поскольку правоспособность гражданина прекращается смертью, то право собственности за Т.Е.И. на земельный участок и садовый дом может быть признано только как возникшее при его жизни.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.25, 28, 29, 11 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 263, 112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Т.Е.И., умершим, ДАТА возникшее при его жизни право собственности на земельный участок площадью 374 кв.м., из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «для ведения садоводства» расположенный по АДРЕС и включить указанное имущество в наследственную массу на день его смерти.

Признать за Т.Е.И., умершим ДАТА возникшее при его жизни право собственности на садовый дом общей площадью 37,9 кв.м. с навесом, расположенный на земельном участке по АДРЕС и включить указанное имущество в наследственную массу на день его смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий