ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кулик Л.С. к Администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Кулик Л.С. обратилась в суд с уточненным иском к Администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДАТА ей выделили для проживания квартиру по АДРЕС. С этого времени она постоянно с семьей проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Ордер на квартиру не выдавался. В связи с тем, что квартира не состоит в муниципальной или федеральной собственности, она лишена возможности ее приватизировать.
Истец Кулик Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик Администрация К* сельского поселения С* района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет.
Третье лицо Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований, при предоставлении истцом необходимых доказательств.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела по АДРЕС зарегистрирована и проживает Кулик Л.С. (похозяйственная книга №26). Сведения о владельце квартиры в администрации К* сельского поселения отсутствуют.
Согласно ответу Ко.* квартира по АДРЕС в реестре муниципальной собственности С* муниципального района не значится.
Из ответа Т* следует, что сведения о спорной квартире в территориальной государственной базе данных федерального имущества по Челябинской области отсутствуют.
Согласно ответу М* спорная квартира в реестре имущества, находящегося в государственной базе собственности Челябинской области не значится.
По данным С* филиала О* собственником квартиры по АДРЕС никто не зарегистрирован. На земельном участке расположены: основное здание - лит. А, общей площадью 24,6 кв.м.; холодная пристройка - лит. а1, общей площадью 6,2 кв.м.; навес - лит. Г1; сарай - лит. Г; ограждение - лит. 1.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению У*, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенной по АДРЕС
Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА по гражданскому делу по иску Кулик Л.С., Б.О.В., К.Е.В. к К.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением установлено, что Кулик Л.С. проживает в спорной квартире с ДАТА, оплачивает коммунальные услуги, и что с нею фактически заключен договор социального найма.
Согласно пояснением свидетелей М.Л.Н., И.Г.Н., Кулик Л.С. проживает в спорной квартире с ДАТА Квартира была ей выделена в вязи с нахождением в трудовых отношениях с ОПХ «Са.*». За все время проживания в квартире она сделала там ремонт, поддерживает помещение в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Обстоятельства открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом объективно подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей и пояснениями истца. Возражений по заявленным требованиям администрацией К* сельского поселения С* района, на территории которой находится спорная квартира, не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Кулик Л.С. приобрела право на квартиру по АДРЕС в силу приобретательной давности.
Квартира, состоящая из основного здания лит. А, холодной пристройки лит а1 представляют собой единую вещь и поэтому не требуется признание права отдельно на пристройки (ст.134 ГК РФ).
Служебные постройки являются принадлежностью к основному объекту недвижимости и самостоятельной государственной регистрации не подлежат (ст.135 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Кулик Л.С. к Администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Кулик Л.С. право собственности на квартиру, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>