ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Астафьевой С.В. к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Астафьева С.В. обратилась в суд с иском к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умерла ее мать К.Г.А., после ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по АДРЕС, право на который не зарегистрировано. Указанный дом К.Г.А. был построен без оформления соответствующих документов.
Истец Астафьева С.В. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация П* сельского поселения С* района Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представлено.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, К.Г.А. построила ДАТА жилой дом по АДРЕС без оформления документов.
Однако, право К.Г.А. является ранее возникшим, исходя из смысла Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и зарегистрировано в похозяйственной книге администрации П* сельского поселения (книга №12, стр.35).
К.Г.А. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Астафьева С.В. является дочерью К.Г.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА.
По данным С* филиала О* собственником жилого дома по АДРЕС никто не зарегистрирован. На земельном участке расположено основное здание - лит. А, общей площадью 52,0 кв.м.
Заключением ЗАО Института «Ч*» по материалам обследования жилого дома, вспомогательных строений по АДРЕС подтверждено соответствие указанных построек строительным нормам и правилам, а также возможность использования указанных объектов по функциональному назначению. Возведённые объекты не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц возведенной постройкой.
Поскольку К.Г.А. построила дом без оформления документов, жилой дом в силу п.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку можно признать за лицом, в чьей собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, на котором возведена постройка.
Земельный участок по АДРЕС согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА принадлежит К.Г.А. на праве собственности.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению У*, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по АДРЕС
Таким образом, право собственности К.Г.А. на жилой дом по АДРЕС, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, К.Г.А. имела на это право.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом препятствует в настоящее время истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности жилой дом не может быть включен в состав наследственной массы.
Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на жилой дом другими лицами не заявлен, по мнению ответчика, выраженной в предоставленной справке, жилой дом принадлежал умершей.
На основании изложенных обстоятельств, исковые требования следует удовлетворить, признать за К.Г.А. умершей ДАТА возникшее при ее жизни право собственности на жилой дом общей площадью по наружному обмеру 52,0 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 222, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Астафьевой С.В. к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать, что К.Г.А., умершая ДАТА, при жизни приобрела право собственности на жилой дом общей площадью по наружному обмеру 52,0 кв.м. по АДРЕС
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти К.Г.А. умершей ДАТА жилой дом общей площадью по наружному обмеру 52,0 кв.м. по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>