ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Поповой Е.А. к администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение магазина
УСТАНОВИЛ:
Попова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение магазина, мотивируя тем, что постановлением администрации К* сельского поселения ей был предоставлен в собственность земельный участок по АДРЕС На указанном участке находилось полуразрушенное строение. Постановлением администрации К* сельского поселения ей было поручено восстановить указанное строением и затем ей была разрешена реконструкция здания в магазин. Также ею было получено разрешение на ввод в эксплуатацию, но поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на реконструированное помещение ей было отказано в регистрации права собственности.
Истец Попова Е.А. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик администрация К* сельского поселения С* района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Третье лицо администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с посьбой вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица Дружкова С.Н., Панфилкин В.Е. представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо У* извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела постановлением главы К* сельского поселения С* района Челябинской области от ДАТА № для устранения условий возникновения террористической угрозы разрушенное бесхозяйное помещение по АДРЕС было передано в собственность Поповой Е.А. с целью восстановления и использования для обеспечения торговыми услугами жителей д. М*.
Постановлением главы К* сельского поселения С* района Челябинской области от ДАТА № Поповой Е.А. было разрешено провести реконструкцию здания по АДРЕС, в магазин смешанных товаров.
Заключением главного архитектора С* района было согласовано восстановление спорного здания в прежних параметрах.
ДАТА Попова Е.А. получила разрешение на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией объекта капитального строительства по АДРЕС
Согласно сообщению архивного отдела администрации С* муниципального района Челябинской области, сведения на здание по АДРЕС за период с ДАТА по ДАТА на хранение не поступали.
Согласно сообщению Ко.* здание магазина по АДРЕС в реестре муниципальной собственности С* муниципального района не значится.
Согласно сообщению Т* здание магазина по АДРЕС в территориальной государственной базе данных федерального имущества в Челябинской области не значится.
Из справки отдела экологии администрации С* муниципального района видно, что здание магазина не является источником загрязнения окружающей природной среды.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц возведенной постройкой.
Поскольку Попова Е.А. построила нежилое здание магазина без оформления документов, то оно в силу п.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, однако истцом разрешение на произведение реконструкции здания было получено.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку можно признать за лицом, в чьей собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, на котором возведена постройка.
Земельный участок по АДРЕС принадлежит Поповой Е.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, ответчики не возражают против признания права на возведенный магазин за Поповой Е.А. и не заявляют требований о его сносе, реконструкции или своих правах на возведенное здание.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно сообщению У* в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание магазина, расположенного по АДРЕС.
Поскольку возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на здание магазина другими лицами не заявлен, исковые требования следует удовлетворить, признав за Поповой Е.А. право собственности на здание магазина общей площадью 109,4 кв.м., расположенного по АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповой Е.А. право собственности на нежилое помещение магазина, площадью 109,4 кв.м., расположенного по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий п/п А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>