Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Жоспековой М.Я. к администрации А* сельского поселения С* муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Жоспекова М.Я. обратилась к администрации А* сельского поселения С* муниципального района с иском об обязании заключить договор приватизации квартиры по АДРЕС указав следующее.
Она проживает в вышеуказанной квартире на основании ордера № от ДАТА, хочет её приватизировать, но глава А* сельского поселения отказывает в приватизации.
Затем Жоспекова М.Я. изменила предмет иска и просит признать за ней право собственности на квартиру по АДРЕС, так как квартира в муниципальной собственности не находится и администрация А* сельского поселения не может с ней заключить договор приватизации квартиры.
Истица просит дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает.
Её представитель адвокат Меньшенина Г.А. иск поддержала.
Ответчик - администрация А* сельского поселения - о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель не явился. Возражений по иску не представил.
Ответчик - администрация С* муниципального района Челябинской области- времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился. Об отложении дела слушанием не просил. Возражений против иска не представил.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Жоспекова М.Я. с ДАТА состояла в браке с Ж.У.Е.
На основании постановления администрации А* сельсовета С* района Челябинской области от ДАТА № администрация А* сельсовета ДАТА выдала Ж.У.Е. ордер на право занятия однокомнатной квартиры по АДРЕС, с семьей, состоящей из 2 человек : Ж.У.Е. и его супруга Жоспекова М.Я.
ДАТА Жоспекова М.Я. была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.
Ж.У.Е. умер ДАТА
ДАТА между муниципальным образованием А* сельское поселение ( наймодатель ) и Жоспековой М.Я. ( наниматель ) заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому наймодатель передал нанимателю во владение и пользование квартиру по АДРЕС в указанной квартире наниматель проживает одна.
Жоспекова М.Я. обратилась в администрацию А* сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры, но в приватизации отказано, так как квартира по АДРЕС, в муниципальной собственности не находится.
Потому был предъявлен указанный иск, который подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности на квартиру по АДРЕС, ни за кем не зарегистрировано. В собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации - Челябинской области, в муниципальной собственности указанная квартира не находится,что подтверждается письменными сообщениями М* от ДАТА №, Т* от ДАТА №, К* от ДАТА №, Уп.* от ДАТА №, Администрации А* сельского поселения от ДАТА №.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане России, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона право на приобретение данных жилых помещений в собственность, бесплатно, в порядке приватизации предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Не передача жилого помещения в муниципальную или государственную собственность и невозможность в связи с этим реализовать право истцов на бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими жилых помещений нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Вышеуказанная квартира имеет износ 43 %, расположена в линии застройки, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Жоспекова М.Я. участия в бесплатной приватизации жилья ранее не принимала.
Спор о праве других лиц на указанную квартиру отсутствует.
Ответчик - администрация С* муниципального района - возражений по иску не представил.
Ответчик - администрация А* сельского поселения -письмом от ДАТА, № сообщил, что не возражает против передачи Жоспековой М.Я. в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.
Квартира состоит из основного здания - литера А, холодной пристройки - литера а. Пристройка является составной частью квартиры и потому признания отдельно права собственности на пристройку не требуется.
При квартире имеются служебные строения и сооружения: 2 навеса, баня, ограждение, которые следуют судьбе главной вещи - квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 218 п.2, 244, 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что Жоспекова М.Я., ДАТА рождения, приобрела право собственности на квартиру общей площадью 45, 0 кв.м., служебные строения и сооружения: 2 навеса-литеры Г,Г2, баню-литера Г1,ограждение-литера 1, находящиеся по АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Сосновский районный суд.
Председательствующий