ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Глазыриной М.И. к Администрации С* муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Глазырина М.И. обратилась в суд с иском к Администрации С* муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ее мужу Г.Г.В. принадлежал земельный участок по АДРЕС. ДАТА Г.Г.В. умер. При жизни земельный участок в собственность он надлежащим образом не оформил.
Истец Глазырина М.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ее представитель Феоктистова Л.Г., являющаяся одновременно третьим лицом, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя с принятием решения на усмотрение суда.
Третье лицо СНТ «Ч*» представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Третье лицо Косова Н.Г. извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы К* сельской администрации № от ДАТА Г.Г.В. был передан земельный участок в собственность, площадью 0,046 га в СНТ «Ч*».
На основании указанного постановления Г.Г.В. был получен государственный акт на землю №, согласно которому ему был выделен земельный участок по АДРЕС.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Однако, свидетельство о праве по наследству заявителю нотариусом не было выдано в связи с отсутствием в акте регистрационного номера и даты регистрации в книге записей государственных актов.
Согласно справке СНТ «Ч*» от ДАТА Г.Г.В. являлся собственником земельного участка АДРЕС
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок АДРЕС площадью 460 кв.м. за кадастровым № принадлежит Г.Г.В., что согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
Г.Г.В. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Глазырина М.И. и Г.Г.В. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДАТА.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Че.* городского округа Л.Д.В. после смерти Г.Г.В. заведено наследственное дело № за ДАТА Наследниками по закону являются дети Феоктистова Л.Г. и Косова Н.Г, которые отказались от наследства, а также жена умершего Глазырина М.И.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению У* в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности Г.Г.В. на спорный земельный участок, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, он имел на это право, поскольку постановление в отношении земельного участка вынесено, о чем имеются сведения в государственном акте, справка председателя СН подтверждает факт принадлежности земельного участка.
Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с нормами ЗК РСФСР (1991г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов.
Согласно Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Пунктом 3 Указа Президента РФ №480 от 23 апреля 1993 года органам исполнительной власти было предписано обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялись по желанию граждан.
Пп. 1 и 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что Г.Г.В. умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 460 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что Г.Г.В., умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 460 кв.м. с кадастровым № расположенный по АДРЕС.
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти Г.Г.В., умершего ДАТА земельный участок общей площадью 460 кв.м. с кадастровым № расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>