Дело №

                                                        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Калина С.С., Калиной Н.В. к Нигматулину Ф.М., Лысенко И.А., Лысенко В.Е. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, определении долей в праве общей собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Калин С.С., Калина Н.В. обратились в суд с иском к Нигматуллну Ф.М. о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС, а также определить долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС для собственников помещений Калиной Н.В. - 8,66%, Калина С.С. - 41,34%, Лысенко И.А. - 29,69%, Лысенко В.Е. - 20,31%.

В обоснование ссылаются на то, что им (истцам) принадлежат на праве общей долевой собственности нежилые помещения, расположенные на земельном участке с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС, так, Калиной Н.В., совместно с Лысенко И.А. принадлежит по 1\2 доли в праве общей собственности на нежилое помещение № (магазин) общей площадью 68,3 кв.м., Калину С.С., совместно с Лысенко И.А. принадлежат по 1\23 доли в праве общей собственности на цех по производству растительного масла общей площадью 165,8 кв.м.

Также Калиной Н.В. совместно с Лысенко В.Е. принадлежит по 1\2 доли в праве общей собственности на нежилое помещение (цех по производству растительного масла общей площадью 160,1 кв.м.)

Право собственности на земельный участок под указанными объектами недвижимости зарегистрировано за Нигматулиным Ф.М., который отказывается от регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Полагают, что доля права собственности Калиной Н.В. в праве на земельный участок, исходя из общей площади принадлежащий ей на праве собственности строений, расположенных на указанном земельном участке, составляет 8,66%, соответственно, доля Калина С.С. - 41,34%, доля Лысенко И.А. - 29,69%, доля Лысенко В.Е. - 20,31%.

Ранее в судебных заседаниям по делам с участием тех же сторон было установлено следующее:

Нигматулин Ф.М. является собственником земельного участка площадью 1088 кв.м. (земли поселений), по АДРЕС кадастровый №, о чем в ЕГРП ДАТА сделана запись регистрации №.

Лысенко И.А. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на объект - нежилое помещение-цех по производству растительного масла общей площадью 165,8 кв.м., расположенное по АДРЕС по договору купли-продажи от ДАТА со С.Е.А., а также собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - магазин общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по АДРЕС, помещение № по договору купли-продажи от ДАТА

Лысенко В.Е. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на объект - нежилое помещение-цех по производству растительного масла общей площадью 160,1 кв.м., расположенное по АДРЕС по договору купли-продажи от ДАТА

Калин С.С. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на объект - нежилое помещение-цех по производству растительного масла общей площадью 165,8 кв.м., расположенное по АДРЕС по договору купли-продажи от ДАТА со С.Е.А.

Калина Н.В. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на объект - нежилое помещение-магазин общей площадью 68,3 кв.м., расположенное по АДРЕС, помещение № по договору купли-продажи от ДАТА с Нигматулиным Ф.М.

Договоры купли-продажи нежилых помещений не содержали условий о продаже земельного участка под указанными объектами недвижимости.

Исходя из характера спорного правоотношения, Лысенко И.А.и Лысенко В.Е. были привлечены к участию в деле в качестве вторых ответчиков, поскольку заявленным иском непосредственно затрагивались их права.

Слушание дела было отложено для возможности мирного урегулирования спора.

После отложения дела слушание в судебном заседании истец Калина Н.В. представила суду текст мирового соглашения, который был подписан Калиной Н.В., Калиным С.С., Лысенко В.Е., действующим за себя и за Нигматуллна Ф.М. по письменному полномочию и Лысенко И.А.

По условиям данного мирового соглашения:

- земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС подлежит разделу и регистрируется собственности в У* за Лысенко И.А. и Калиным С.С. в долях по 1\2 доли в праве собственности на указанный земельный участок за каждым и право собственности в указанных долях регистрируется в У*.

- расходы, связанные с переоформлением земельного участка, расположенного по АДРЕС возлагаются на Калину Н.В., Калина С.С,, Лысенко И.А. и Лысенко В.Е.

- снимаются обременения (арест), наложенный в целях обеспечения иска.

Истцы Калина Н.В., Калин С.С., ответчики Лысенко И.А. и Лысенко В.Е., действующий за себя и за Нигматуллна Ф.М. просили суд утвердить мировое соглашение на указанных в нем условиях.

Обсудив доводы сторон, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

При этом суд исход из следующего.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно: невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям, а также об обязательности исполнения условий мирового соглашения.

Суд принимает во внимание, что Ниматуллин Ф.М. уполномочил Лысенко В.Е. представлять свои интересы по делу по иску Калиной Н.В. Калина С.С. с полномочием на подписание мирового соглашения на условиях и по усмотрению Лысеннко В.Е.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Также суд полагает возможным отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от ДАТА в виде возложения запрета Уп.* осуществлять государственную регистрацию права, перехода (обременения) права собственности, прекращения прав, в отношении земельного участка, расположенного по АДРЕС, общей площадью 1088 кв.м. кадастровый №.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика, либо по инициативе судьи или суда.

По общему правилу, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Учитывая, что заявление об отмене мер обеспечения иска подписано сторонами, заключившими мировое соглашение, которое суд полагает возможным утвердить, то необходимости в сохранении мер обеспечения исковых требования не имеется, поэтому меры обеспечения иска следует отменить.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 144, 145 ГПК РФ, суд          

                                                             О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить, заключенное Калиным С.С., Калиной Н.В., Лысенко И.А., Лысенко В.Е., действующим за себя и за Нигматулина Ф.М. мировое соглашение, по которому:

- определить за Калиным С.С. 1\2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС;

- определить за Лысенко И.А. 1\2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС;

- возложить расходы по переоформлению права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1088 кв.м., расположенный по АДРЕС на Калина С.С., Калину Н.В., Лысенко И.А., Лысенко В.Е. в равных долях за каждым.

Прекратить производство по делу по иску по иску Калина С.С., Калиной Н.В. к Нигматулину Ф.М., Лысенко И.А., Лысенко В.Е. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, определении долей в праве общей собственности на земельный участок.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры обеспечения иска по определению суда от ДАТА в виде возложения запрета Уп.* осуществлять государственную регистрацию права, перехода (обременения) права собственности, прекращения прав, в отношении земельного участка, расположенного по АДРЕС, общей площадью 1088 кв.м. кадастровый №

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: