д.№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Мокрецова С.В. и Мокрецовой Св.В. к администрации К* сельского посе ления С* района Челябинской области о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Мокрецов С.В. и Мокрецова Св.В. просят признать, что их отец М.В.А., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на од нокомнатную квартиру с теплым пристроем, общей площадью 28,7 кв.м., находящуюся по АДРЕС, включив данное имущество в состав наследственной массы, мотивируя тем, что квартира была построена их дедом при жизни в ДАТА без оформления документов, затем после смерти деда, эта квартира перешла их отцу, который также при жизни не оформил документы на право собственности на квартиру, поэтому в получении свидетельства о праве на наследство истицам было отказано.
Представитель истцов Сахаув О.Н. (доверенность л.д.8) исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик администрация К* сельского поселения С* муниципального района представила отзыв об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Жилой дом со служебными строениями и сооружениями по АДРЕС, построен без оформления документов, то есть является самовольной постройкой, так как документы об отводе земельного участка под строительство дома и разрешающие строительство дома, отсутствуют.
ДАТА М.В.А. умер л.д.10.
После его смерти наследственное дело не заводилось.
Нотариус не выдает наследнику свидетельство о праве на наследство, состоящее из жилого дома с постройками, так как дом является самовольной постройкой.
Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку можно признать за лицом, в чьей собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, на котором возведена постройка.
Земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по АДРЕС был предоставлен М.В.А. на праве постоянного пользования, что подтверждается справкой из администрации К* сельского поселения л.д.13.
Квартира на указанном земельном участке не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается:
- справкой С* филиала "О*" от ДАТА л.д.9.
- заключением по материалам обследования ЗАО "И*" от ДАТА, согласно которого возведенные объекты не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Возражений по иску никто не представил.
Споры о праве других лиц на жилой дом и служебные постройки, о границах земельного участка отсутствуют.
Потому есть основания для удовлетворения иска о признании права собственности на жилой дом с постройками за М.В.А. при его жизни и включении указанного имущества в состав наследственной массы, открывшейся на день его смерти.
Служебные строения и сооружения являются принадлежность главной вещи - дома (ст. 135 ГК РФ).
Теплый пристрой - литера А1, сарай - литера Г5, ограждение тесовое - литера 5 являются составной частью жилого дома - литера А (ст. 134 ГК РФ), потому признания права собственности отдельно на них не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, ст.17,218 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что М.В.А., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на квартиру общей площадью 28,7 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: теплым пристроем - литера А1, сараем - литера Г5, ограждением тесовым - литера 5, находящуюся по АДРЕС.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти М.В.А. квартиру общей площадью 28,7 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: теплым пристроем - литера А1, сараем - литера Г5, ограждением тесовым - литера 5, находящуюся по АДРЕС.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.И. Огур