Решение по иску Морозовой В.А. к администрации Са.* сельского поселения

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Морозовой В.А. к Администрации Са.* сельского поселения о признании права собственности на земельный участок за умершим при жизни, включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Са.* сельского поселения С* муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС за М.А.Н., умершим ДАТА при его жизни и включении указанного имущества в состав наследственной массы.

В обоснование указывает на то, что решением Са.* сельского Совета народных депутатов № от ДАТА и решения С* районного Совета народных депутатов С* района № от ДАТА М.А.Н. был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности общей площадью 0,10 га, но при своей жизни право собственности он не зарегистрировал, что препятствует включению указанного имущества в состав наследственной массы.

Истица Морозова В.А. извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Администрация Са.* сельского поселения С* муниципального района извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Третьи лица Морозов А.А., Кочедыкова И.А., Морозов П.А. извещены, не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Са.* сельского Совета народных депутатов С* района от ДАТА № «Об отводе земельного участка под строительство дома на правах личной собственности гр.М.А.Н. на ст.См.*» из земель совхоза «См.*» М.А.Н. отведен земельный участок в п.ст.См.* в <данные изъяты> в размере 0,10 га в соответствии с утвержденным проектом застройки квартала для строительства жилья.

Решением исполнительного комитета С* районного Совета народных депутатов от ДАТА № «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности гр.М.А.Н..» из земель совхоза «См.*» М.А.Н. отведен земельный участок общей площадью 0,10 га под строительство жилого дома на правах личной собственности.

М.А.Н. умер ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное ДАТА администрацией П* сельского поселения С* района Ч* области.

Постановлением главы Са.* сельского поселения С* района от ДАТА № «о уточнении фамилии, имени, отчества собственника земельного участка в п.См.* ж\д ст. и внесении изменений в постановление № от ДАТА» в связи с технической ошибкой, допущенной в постановлении № от ДАТА земельному участку в <данные изъяты> п.См.* ж\д ст. присвоен АДРЕС, вместо М.А.Н., указано М.А.Н..

По сообщению нотариуса нотариального округа С* района Б.О.Л., после смерти ДАТА М.А.Н., заведено наследственное дело № за ДАТА, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя - Морозова В.А., наследниками, обратившимися с заявлением об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя, являются: дочь наследодателя - Морозова И.А., сын наследодателя - Морозов А.А., сын наследодателя - Морозов П.А..

В наследственную массу заявлены 1\3 доля в праве собственности на артиру по АДРЕС, на которую выдано свидетельство о праве на наследство ДАТА и <данные изъяты>.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку земельный участок относится к недвижимым вещам, то право собственности на земельный участок подлежало регистрации.

Таким образом, для включения в состав наследственной массы земельного участка, предоставленного в М.А.Н. по строительство жилого дома, право собственности на данное недвижимое имущество подлежало регистрации в установленном законом порядке.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До вступления в силу Закона № 122 -ФЗ от 21.07.1997г. право собственности на земельные участки подлежало регистрации в районном Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а после вступления в силу указанного Закона - в С* филиале ЮУРП (С* отдел Управления ФРС по Ч* области), сейчас - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ч* области (Управление Росреестра).

По сообщению Управления Росреестра по Ч* области, в ЕГРП не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по АДРЕС.

Отсутствие регистрации права собственности М.А.Н. на земельный участок в АДРЕС препятствует включению указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы.

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА граница земельного участка с кадастровым №, расположенным по АДРЕС, не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь участка 1000 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Поскольку земельный участок был предоставлен М.А.Н. для строительства индивидуального жилого дома управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке, то следует признать, что земельный участок был предоставлен М.А.Н. в собственность, что не противоречит положениям ст.25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений против иска ни от кого не поступило, поэтому исковые требования следует удовлетворить, признать за М.А.Н., умершим ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день его смерти.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.25, 28, 29, 11 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 218, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за М.А.Н., умершим ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок категории «земли поселений» с разрешенным использованием «для строительства жилого дома» с кадастровым №, расположенный по АДРЕС и включить данное имущество в состав наследственной массы на день его смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий Т.Н.Куценко