Дело №
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Обуховой В.К. к Сусьеву А.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Обухова В.К. просит выселить Сусьева А.М. из жилого дома по АДРЕС, указав в обоснование следующее.
Указанный дом принадлежит ей на праве собственности.
ДАТА с её согласия в доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик - племянник сватов.
Сусьев А.М. проживал в доме до ДАТА, а затем переехал на другую квартиру, но с регистрационного учета по месту жительства в её доме не снялся. С новой квартиры его выгнали за плохое поведение и пьянку. Где сейчас проживает ответчик ей неизвестно.
Истец иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Потому суд ответчику назначил представителя - адвоката Сосновской коллегии адвокатов Буторину Е.Р., которая иск считает не обоснованным.
Свидетели З.Е.П., Ш.В.А. показали, что Сусьев А.М. проживал до ДАТА в доме Обуховой В.К., которая ему родственницей не является; ДАТА переехал на другую квартиру, а затем с нее выехал; в настоящее время в п. Е* не проживает, место его жительства неизвестно.
Помощник прокурора С* района Жаринова А.В. считает иск обоснованным.
Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено следующее.
Жилой дом по АДРЕС, принадлежит на праве собственности Обуховой В.К., ДАТА рождения, на основании договора купли-продажи от ДАТА, постановления главы Е* сельсовета № от ДАТА; акта приемки в эксплуатацию реконструкции жилого дома от ДАТА
ДАТА Обухова В.К. обратилась в администрацию Е* сельского поселения с заявлением о регистрации Сусьева А.М., ДАТА рождения, по АДРЕС.
Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, вселился и проживал в доме до ДАТА
Сусьев А.М. родственником и Обуховой В.К. не являлся, имел раздельный с истицей бюджет.
В ДАТА ответчик из дома, принадлежащего истице, выехал, но с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Место его проживания неизвестно.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равное с собственником право пользования указанным жилым помещение.
По смыслу жилищного и гражданского законодательства ответчик не являлся и не является членом семьи истицы и у него не возникло право пользования жилым домом № по АДРЕС.
Сусьев А.М. в доме, принадлежащем Обуховой В.К., не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец, являясь собственником вышеуказанного помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Между Обуховой В.К. и Сусьевым А.М. не заключалось соглашение о праве пользования ответчиком указанным жилым помещением.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права и интересы собственника данного помещения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения.
Таким образом, для снятия с регистрационного учета необходимо заявление гражданина, либо вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Добровольно ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается, потому его следует выселить из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить без предоставления другого жилого помещения Сусьева А.М., ДАТА рождения, из жилого дома по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сосновский районный суд.
Председательствующий