ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
с участием прокурора Жариновой А.В., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Бородулиной Т.Е. к Карпову В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении
УСТАНОВИЛ:
Бородулина Т.Е. обратилась в суд с иском к Карпову В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома по АДРЕС, мотивируя тем, что она по просьбе своего сына в ДАТА зарегистрировала Карпова В.Г. в своем жилом доме, однако регистрация носила формальный характер, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.
Истец Бородулина Т.Е. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Карпов В.Г. извещался по указанному истцом адресу, почтовый конверт был возвращен в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, место регистрации Карпова В.Г. подтверждается адресной справкой. Также Карпов В.Г. извещался по адресу указанному инспекцией №, в которой он состоял на учете, однако за судебным извещением ответчик на почту не пришел и конверт был возвращен в суд. О дне и времени судебного заседания ответчик был извещен посредством телефонограммы, однако в судебное заседание не явился, без указания на причины неявки, возражений на иск не представил.
Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав все материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, Бородулина Т.Е. является собственником жилого дома по АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.
Согласно справке администрации К* сельского поселения Сосновского района Челябинской области в жилом доме по АДРЕС, зарегистрирован Карпов В.Г.
Из адресной справки УФМС России по Челябинской области видно, что Карпов В.Г. значится зарегистрированным по АДРЕС, с ДАТА, одновременно из данной адресной справки усматривается, что ответчик был зарегистрирован по месту пребывания по АДРЕС, с ДАТА по ДАТА.
Таким образом, на момент регистрации в спорном жилом помещении Карпов В.Г. был зарегистрирован по месту пребывания по иному адресу, а судебным решением от ДАТА установлено, что ни ответчик, ни члены его семьи - супруга и несовершеннолетний ребенок не выселились из квартиры по АДРЕС, по окончании регистрации по месту пребывания, данным судебным решением семья Карпова В.Г. была выселена из жилого помещения по указанному адресу.
Указанным решением суда было установлено, что между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области и Карповым В.Г. ДАТА был заключен договор найма специализированного жилого помещения - квартиры по АДРЕС, в которой он и проживал до момента вынесения решения суда.
Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Карпов В.Г. состоял на учете в <данные изъяты> с ДАТА, при первоначальной беседе им было указано место своего проживания АДРЕС. ДАТА был снят с учета в связи со сменой места жительства и переездом по АДРЕС, данное место жительство он также указал при извещении его о времени и месте рассмотрения данного дела посредством телефонограммы.
О* был представлен рапорт, из которого следует, что по АДРЕС отсутствуют признаки чьего либо проживания, в связи с чем установить фактически проживающих лиц по данному адресу не удалось, что также подтверждается показаниями свидетелей Л.В.Н., С.В.Г., Д.Т.Н., которые в судебном заседании подтвердили, что в доме никто не проживает, Карпова В.Г. они никогда не видели, в жилой дом он не заселялся, вещей его там нет.
Из пояснений ситца также следует, что регистрация Карпова В.Г. носила формальный характер, об этом ее просил сын, умерший в настоящее время, Карпов В.Г. с ней не общался после оформления регистрации, на похороны ее сына не пришел, в жилой дом когда - либо не заселялся, требований в отношении дома не заявлял, вещей его в доме нет. Более того, спорный жилой дом находится в таком состоянии, что проживать в нем в течении зимнего периода не возможно.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, Карпов В.Г. в него не заселился, на момент рассмотрения заявленного спора в нем не проживает, в связи с чем не приобрел право пользования жилым домом, расположенного по АДРЕС.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать ее право собственности на принадлежащее ей имущество.
Поскольку ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, добровольно с регистрационного учета не снимается, не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремени его содержания, то Карпова В.Г. следует выселить из жилого дома по адресу АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бородулиной Т.Е. к Карпову В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать не приобретшим права пользования жилым помещением и выселить Карпова В.Г. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Разъяснить ответчику, что заявление об отмене заочного решения может быть подано в течении 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь