Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев ив открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Иванова Б.Б. к администрации Д* сельского поселения о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л
Иванов Б.Б. просит признать, что он приобрел право собственности на квартиру общей площадью 80,6 кв.м., служебные строения и сооружения: гараж - литера Г, сараи - литеры Г1,Г6, баню - литера Г5, теплицу - литера Г7, уборную - литера Г8, навесы- литеры Г9,Г10, скважину - литера Г3, ворота-литера 1, заборы - литеры 2,3,4, находящиеся по АДРЕС.
В обоснование указал следующее.
Указанная квартира перешла ему по наследству от отца И.Б.А.. После получения свидетельства о праве на наследство в ДАТА он сделал пристрой к квартире, увеличив её площадь. Разрешение на строительство пристроя не получал.
Истец, его представитель просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.
Ответчик - администрация Д* сельского поселения - о времени и месте рассмотрения дела извещен, мнение по иску не сообщил, возражений не представил. Его представитель в судебное заседание не явился.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Квартира по АДРЕС, общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., принадлежала на праве собственности на основании договора приватизации от ДАТА И.Б.А..
И.Б.А. умер ДАТА, завещав при жизни указанную квартиру Иванову Б.Б..
ДАТА нотариус С* государственной нотариальной конторы выдала Иванову Б.Б. свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры общей площадью 53,2 кв.м. по АДРЕС.
После получения свидетельства о праве на наследство Иванов Б.Б. в ДАТА сделал к указанной квартире пристрой, в связи с чем площадь квартиры увеличилась : общая до 80,6 кв.м., а жилая до 57,5 кв.м.
Указанный пристрой является самовольной постройкой, так как отсутствует разрешение на его строительство.
В соответствии со ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку можно признать за лицом, в чьей собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, на котором возведена постройка.
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1271 кв.м., расположенный по АДРЕС, принадлежит Иванову Б.Б. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА
Квартира на указанном земельном участке не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается:
- техническим паспортом Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА,
- заключением по материалам обследования ОАО П* от ДАТА, согласно которого возведенные объекты не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным нормам и правилам, их возможно использовать по функциональному назначению.
Возражений по иску никто не представил.
Квартира, состоящий из основного здания - литера А, холодной пристройки - литера а, веранды - литеры а1, представляет собой единую вещь и потому не требуется признание права отдельно на пристройки (ст. 134 ГК РФ).
Служебные строения и сооружения: гараж - литера Г, сараи - литеры Г1,Г6, баню - литера Г5, теплицу - литера Г7, уборную - литера Г8, навесы- литеры Г9,Г10, скважину - литера Г3, ворота-литера 1, заборы - литеры 2,3,4, являются принадлежность главной вещи - квартиры (ст. 135 ГК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст.222 п.3 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что Иванов Б.Б., ДАТА рождения, приобрел право собственности на квартиру общей площадью 80,6 кв.м., служебные строения и сооружения: гараж - литера Г, сараи - литеры Г1,Г6, баню - литера Г5, теплицу - литера Г7, уборную - литера Г8, навесы- литеры Г9,Г10, скважину - литера Г3, ворота-литера 1, заборы - литеры 2,3,4, находящиеся по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Сосновский районный суд.
Председательствующий