ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Кондрашиной Т.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кадочниковой Т.П. к Администрации П* сельского поселения С* района Ч* области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Кадочникова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации П* сельского поселения С* района Ч* области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умер ее отец Е.П.Я., после его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по АДРЕС, право на который не зарегистрировано. Указанный дом Е.П.Я. был построен без оформления соответствующих документов.
Истец Кадочникова Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик Администрация П* сельского поселения С* района Ч* области извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Третьи лица Козленкова Н.П., Сталинская А.П., Егольников А.П. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений на иск не представили.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, Е.П.Я. построил в ДАТА жилой дом по АДРЕС без оформления документов.
Однако, право Е.П.Я. является ранее возникшим, исходя из смысла Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и зарегистрировано в похозяйственной книге администрации Полетаевского сельского поселения (книга №, стр. 12).
Е.П.Я. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кадочникова Т.П. является дочерью Е.П.Я., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА и свидетельством о заключении брака от ДАТА.
По сообщению нотариуса нотариального округа С* района Р.Н.В. после смерти Е.П.Я. заведено наследственное дело № за ДАТА. Наследниками по закону являются дети: К.Н.П., К.Т.П., С.А.П., Е.А.П.
По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» собственником жилого дома по АДРЕС никто не зарегистрирован. На земельном участке расположено основное здание - лит. А, общей площадью 45,5 кв.м.; холодная пристройка - лит. а, общей площадью 15,1 кв.м.; веранда - лит. а1; навес - лит. Г, Г2, Г5; сарай - лит Г1; предбанник - лит Г3; баня - лит. Г4; ворота - лит.1; ограждение - лит. 2.
Заключением ЗАО И* по материалам обследования жилого дома, вспомогательных строений по АДРЕС подтверждено соответствие указанных построек строительным нормам и правилам, а также возможность использования указанных объектов по функциональному назначению. Возведённые объекты не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц возведенной постройкой.
Поскольку Е.П.Я. построил дом без оформления документов, жилой дом в силу п.1 ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку можно признать за лицом, в чьей собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, на котором возведена постройка.
Земельный участок по АДРЕС, принадлежит Е.П.Я. на праве постоянного пользования на основании акта о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Ч* области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по АДРЕС.
Таким образом, право собственности Е.П.Я. на жилой дом по АДРЕС, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, Е.П.Я. имел на это право.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом препятствует в настоящее время истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности жилой дом не может быть включен в состав наследственной массы.
Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о праве собственности на жилой дом другими лицами не заявлен, по мнению ответчика, выраженной в предоставленной справке, жилой дом принадлежал умершему.
На основании изложенных обстоятельств, исковые требования следует удовлетворить, признать за Е.П.Я. умершим ДАТА возникшее при его жизни право собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м. по АДРЕС, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 222, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что Е.П.Я., умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м. расположенный по АДРЕС.
Включить в состав наследства, открывшегося на день смерти Е.П.Я., умершего ДАТА, жилой дом общей площадью 60,6 кв.м. расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь