Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Кондрашиной Т.А.,
с участием представителей М.В.М., В.Р.И., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гневашевой И.В., Гневашевой А.А., Гневашевой Д.А. к Администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области, ЗАО "Ст.*" о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Гневашева И.В., Гневашева А.А. , Гневашева Д.А. обратились в суд с уточненным иском к Администрации С* муниципального района Челябинской области, Администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области, ЗАО "Ст.*" о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, отмене постановления. В ходе судебного разбирательства истцы отказались от требований в части признания постановления недействительным, и отказ принят судом. Свой иск истцы мотивировали тем, что ДАТА умер Г.А.В. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по АДРЕС, право собственности на которой не оформлено, в связи с чем они не могут получить свидетельство о праве на наследство.
Истец Гневашева И.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Истцы Гневашева Д.А., Гневашева А.А. представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ЗАО "Ст.*" М.В.М. не возражал против признания права собственности на земельный участок за Г.А.В.
Представитель ответчика администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области В.Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Ответчик Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив решение на усмотрение суда.
Третье лицо Гладских Е.В. в судебном заседании не возражала против признания права собственности за умершим Г.А.В. на земельный участок №.
Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации К* сельской администрации С* района Челябинской области от ДАТА № земельный участок площадью 0,1950 га по АДРЕС был передан в собственность Г.А.В. для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно справке директора ЗАО "Ст.*" земельный участок № в АДРЕС действительно принадлежит Г.А.В., что было им подтверждено в ходе судебного разбирательства.
Г.А.В. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
По сообщению нотариуса нотариального округа Ч* городского округа К.Л.В. после смерти Г.А.В. заведено наследственное дело № за ДАТА. Наследниками после смерти Г.А.В. являются жена Гневашева И.В., дочери Гневашева А.А., Гневашева Д.А.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности Г.А.В. на земельный участок по АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, он имел на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Поскольку д. О* С* района Челябинской области располагается в границах муниципального образования К* сельское поселение, то глава администрации данного поселения вправе принимать решения о передаче в собственность земельных участков, находящихся на указанной территории.
Таким образом, земельный участок по АДРЕС был предоставлен в собственность Г.А.В. управомоченным на то органом местного самоуправления в пределах предоставленных данному органу полномочий.
Из кадастровой выписки о земельном участке № следует, что в № районе д. № расположен земельный участок № площадью 1950 кв.м. с кадастровым №, что согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
Администрация К* сельского поселения С* района Челябинской области, Администрация С* муниципального района Челябинской области, имеющих полномочия на передачу земельных участков гражданам, не возражают против признания права собственности на земельный участок за умершим Г.А.В., что следует из их заявлений, представленных в суд.
По сообщению администрации К* сельского поселения С* района Челябинской области земельный участок № постановлением № от ДАТА был передан также в собственность С.Е.И., что также подтверждается постановлением № от ДАТА, представленным архивным отделом администрации С* муниципального района Челябинской области.
С.Е.И. умерла ДАТА. После ее смерти было заведено наследственное дело № за ДАТА. Наследником после смерти С.Е.И. является Гладских Е.В. Спорный земельный участок в наследственную массу не был заявлен.
Согласно справке директора ЗАО "Ст.*" за С.Е.И. фактически числиться земельный участок № площадью 2100 кв.м.
Из кадастровой выписки о земельном участке № следует, что в С* районе д. О* расположен земельный участок № площадью 2100 кв.м. с кадастровым №, что согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по адресу АДРЕС.
Из пояснений представителя ЗАО "Ст.*" следует, что участок № действительно принадлежал Г.А.В., а С.Е.И. принадлежал участок №. Ошибка в указании номеров участков в постановлениях, выданных администрацией К* сельского поселения произошла в связи с допущенной ошибкой при подаче списков в администрацию, поскольку изначально участок № был выдел С.Е.И., потом ей выделили участок №, а участок № передали Г.А.В.
Гладских Е.В. являющаяся наследником имущества оставшегося после смерти С.Е.И. в судебном заседании пояснила, что С.Е.И. при жизни пользовалась участком №, и он по отношению к спорному земельному участку расположен в ином месте, что подтверждается пояснениями сторон и материалами дела и также следует из выкопировки из генплана.
Поскольку правопреемник умершей С.Е.И. заявляет о необходимости удовлетворения исковых требований о признании права за умершим Г.А.В., указывает что у С.Е.И. прав в отношении спорного земельного участка при жизни не возникло, а также учитывая что постановление о передаче участка № в д. О* Г.А.В. вынесено ранее и земельный участок у него не изымался, что следует из пояснений представителя К* сельского поселения, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что Г.А.В. умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, ст.ст.28, 29 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать, что Г.А.В., умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 1950 кв.м. расположенный по АДРЕС, и включить данный земельный участок в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти Г.А.В..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь