Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Помыкалова В.А. к администрации М* сельского поселения о признании права собственности жилой дом и земельный участок за умершим, включении имущества в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Помыкалов В.А. просит признать за его отцом П.А.Н., умершим ДАТА, возникшее при его жизни, право собственности на жилой дом общей площадью 64,60 кв.м. и земельный участок общей площадью 1774 кв.м., расположенные по АДРЕС; включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Указал в обоснование следующее.
После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.
Нотариус нотариального округа Ч* городского округа Б.Е.П. отказала выдать ему свидетельство о праве на наследство, так как право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец, его представитель, 3 лица Помыкалов С.А., Помыкалова Л.Г., Помыкалов Н.А. просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.
Ответчик о дне и времени рассмотрения дела извещен, представитель не явился. Мнение по иску не сообщил. Возражений не представил. Об отложении дела слушанием не просил.
Потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено следующее.
Решением М* сельского Совета народных депутатов С* района от ДАТА «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома на правах личной собственности» П.А.Н. отведен из земель ГПЗ «Р*» земельный участок в д. К* общей площадью 1000 кв.м. в соответствии с утвержденным проектом застройки квартала для строительства кирпичного жилого дома.
Постановлением главы администрации С* района Ч* области № от ДАТА П.А.Н. из земель КП « Р*» под строительство жилого дома на правах личной собственности был отведен земельный участок площадью 0,10 га в д. К*.
Постановлением главы М* сельского поселения С* муниципального района Ч* области от ДАТА № П.А.Н. передан в собственность земельный участок по АДРЕС ( из них бесплатно 1000 кв.м., за плату 774 кв.м.). ДАТА между администрацией М* сельского поселения и П.А.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 774 кв.м.
На указанном участке П.А.Н. построил жилой дом в соответствии с разрешением на строительство, выданном ДАТА
П.А.Н. проживал постоянно по день смерти в АДРЕС.
ДАТА он умер.
При жизни П.А.Н. за государственной регистрацией права собственности на земельный участок и жилой дом не обращался.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ).
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный участок по АДРЕС передан в собственность П.А.Н. постановлением главы М* сельского поселения С* муниципального района в соответствии с предоставленными ему полномочиями и требованиями ст. ст. 11,15 ЗК РФ ( 2001г.)
Вышеуказанный земельный участок был предоставлен П.А.Н. уполномоченным органом с соблюдением требований закона.
Решение о предоставлении ему земельного участка не отменено, не изменено и не признавалось судом недействительным.
От земельного участка П.А.Н. не отказывался.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На указанном земельном участке П.А.Н. в соответствии с разрешением на строительство, выданным в ДАТА отделом архитектуры и градостроительства С* района, построил жилой дом.
По заключению ОАО институт « ЧП*» от ДАТА жилой дом -литера А с пристройкой - литера а по АДРЕС, соответствуют строительным нормам и правилам, могут использоваться по функциональному назначению и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Возражений против иска никто не представил. Спор о праве собственности на земельный участок и жилой дом другими лицами не заявлен.
Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, ст. 17, 130,131, 218,219, 263, 1112 ГК РФ, ст. ст. 11,15,25, 59 ЗК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать, что П.А.Н., ДАТА рождения, умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 64,6 кв.м., служебные постройки-литера Г, ограждения и сооружения- литера 1, и земельный участок общей площадью 1774 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства ( категория земель - земли поселений), расположенные по АДРЕС.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти П.А.Н., жилой дом общей площадью 64,6 кв.м. служебные постройки-литера Г, ограждения и сооружения- литера 1, и земельный участок общей площадью 1774 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства ( категория земель - земли поселений), расположенные по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Ч* областной суд через С* районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна. <данные изъяты>
<данные изъяты> В.Е. Давыдова