ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.Н.,
при секретаре Михайловской Н.А.,
в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Букиной Г.С. к Администрации С* муниципального района Ч* области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Букина Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации С* муниципального района Ч* области о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ее муж Б.Ю.А. являлся собственником земельного участка по АДРЕС. ДАТА Б.Ю.А. умер, не успев оформить земельный участок в собственность надлежащим образом.
Истец Букина Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчик администрация С* муниципального района Ч* области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований при предоставлении истцом соответствующих доказательств не возражает.
Третье лицо СНТ «П*» представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с принятием решения на усмотрение суда.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Как видно из материалов дела, СНТ «П*» на основании постановления главы администрации С* района Ч* области № от ДАТА был выдан государственный акт на право собственности на землю. Земельные участки переданы в собственность граждан, согласно прилагаемого списка садоводов, в котором под № значится Б.Ю.А., и ему передан земельный участок № по улице №.
На основании указанного постановления Б.Ю.А. был выдан государственный акт на землю, подтверждающий его право на спорный земельный участок.
Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137 от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Согласно справке СНТ «П*» Б.Ю.А. являлся членом СНТ с ДАТА, также с этого же времени являлся собственником земельного участка № по улице №, площадью 400 кв.м.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок № по улице № в СНТ «П*» площадью 400 кв.м. за кадастровым № принадлежит Б.Ю.А., что согласуется с изложенными выше обстоятельствами.
Б.Ю.А. умер ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Б.Ю.А. и Букина Г.С. состояли в зарегистрированном браке с ДАТА, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДАТА.
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа К.Н.В. после смерти Б.Ю.А. заведено наследственное дело № за ДАТА. Супруга наследодателя Букина Г.С. приняла наследство после смерти своего супруга. Дочь Жилекина С.Ю. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Букиной Г.С.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По сообщению Управления Росреестра по Ч* области в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по АДРЕС.
Таким образом, право собственности Б.Ю.А. на земельный участок по АДРЕС не было зарегистрировано в установленном законом порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, он имел на это право. Отсутствие государственной регистрации в настоящее время препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество после смерти наследодателя, поскольку без регистрации права собственности земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы.
Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с нормами ЗК РСФСР (1991г.) земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов.
Согласно Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Пунктом 3 Указа Президента РФ №480 от 23 апреля 1993 года органам исполнительной власти было предписано обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялись по желанию граждан.
Пп. 1 и 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения
Согласно п.9-1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок для ведения садоводства был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до вступления в силу Земельного кодекса РФ, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на него.
На основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить, признав, что Б.Ю.А. умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м. с кадастровым № по АДРЕС, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Б.Ю.А., умершим ДАТА, возникшее при жизни право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по АДРЕС, кадастровый №, и включить данное имущество в состав наследственной массы открывшейся на день смерти Б.Ю.А..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>ь