Копия
д.№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Шабалина В.Е. к Администрации Д* сельского поселения С* муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Шабалин В.Е. обратился к Администрации Д* сельского поселения с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресуАДРЕС, согласно акту выбора земельного участка от ДАТА, в С* районе Ч* области, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым №.
В обоснование иска указано следующее:
ДАТА Постановлением главы администрации Д* сельского поселения С* района № ему был выделен в собственность указанный земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., из них 1000 кв.м. - бесплатно, 500 кв.м. - за плату. ДАТА земельный участок поставлен на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Ч* области, и ему присвоен кадастровый номер №. Истцу отказали в регистрации права собственности, так как им не был представлен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м., который передавался ему, на основании постановления администрации Д* сельского поселения С* района № от ДАТА за плату. Согласно справки администрации Д* сельского поселения до ДАТА оплата предоставляемых гражданам в собственность земельных участков, производилась по квитанциям, без составления договоров купли-продажи данных земельных участков, оплата за земельный участок произведена истцом полностью. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, так как нет правоустанавливающих документов на него.
В судебном заседании истец Шабалин В.Е. исковые требования поддержал, и дал пояснения, из которых следует, что им действительно была произведена оплата 500 кв.м. земли. Ему выдали квитанцию, которая хранилась в доме родителей, но при пожаре квитанция сгорела.
Ответчик - Администрация Д* сельского поселения С* муниципального района Ч* области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела и возражения на исковые требования не представил.
Третье лицо - Администрации С* муниципального района Ч* области заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Исследовав представленные материалы, суд находит иск обоснованным.
В судебном заседании установлено следующее:
Постановлением главы Д* сельсовета С* района Ч* области от ДАТА № Шабалину В.Е. был передан в собственность земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. (из них 1000 кв.м. - бесплатно, 500 кв.м. - за плату) под строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными и надворными постройками в АДРЕС, согласно акту выбора земельного участка от ДАТА
л.д.15.
Согласно справке главы Администрации Д* сельского поселения (л.д.19) - до ДАТА за размер земельных участков свыше предельных размеров, предоставляемым гражданам в собственность бесплатно, оплата производилась по квитанциям без составления договоров купли-продажи земельных участков. Шабалиным В.Е. за земельный участок оплата произведена полностью л.д.19.
Указанный земельный участок ДАТА поставлен на кадастровый учёт под кадастровым № л.д.16-20.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам были обязаны обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Из представленных суду документов усматривается, что орган местного самоуправления, в ведении которого находились все земли в границах Д* сельского совета (сейчас муниципального образования Д* сельского поселения), предоставил в установленном законом порядке и в пределах своих полномочий Шабалину В.Е. в собственность вышеуказанный земельный участок.
Споры о границах земельного участка отсутствуют, право собственности Шабалина В.Е. на земельный участок указанной выше площади никто не оспаривает.
Отсутствие договора купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м., не может свидетельствовать о том, что в действительности Шабалиным В.Е. за указанный земельный участок оплата произведена не была.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, 15, 25, 59 ЗК, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Шабалина В.Е., ДАТАр., на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по АДРЕС, согласно акту выбора земельного участка от ДАТА
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>