Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Давыдовой В.Е.
При секретаре Ахмеровой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Загородских А.П. к Луксановой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Загородских А.П. обратился с иском о признании Тарасовой С.В. утратившей право пользования квартирой по АДРЕС.
В обоснование указал следующее.
Он является нанимателем указанной квартиры. По просьбе его супруги К.Т.П. в квартире была зарегистрирована их внучка Тарасова С.В., ДАТАрождения.
К.Т.П. умерла ДАТА
Тарасова С.В. в квартире прожила около 6 месяцев с ДАТА по ДАТА. Затем она вышла замуж и стала проживать постоянно в АДРЕС, где снимала квартиру. В настоящее время она проживает по АДРЕС.
Из квартиры по АДРЕС, ответчица выехала добровольно, вывезла свои личные вещи. Однако с регистрационного учета по месту жительства она не желает сняться.
Истец несет расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. Ответчица никогда не несла расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.
Тарасова С.В., переехав на постоянное место жительства в другое жилое помещение, утратила право пользования вышеуказанной квартирой.
В предварительном судебном заседании установлено, что ответчица ДАТА вступила в брак и сменила фамилию с Тарасовой на Луксанова.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.
Его представитель Малышева Л.А. ( доверенность в деле ) иск поддержала.
Ответчица иск не признала. Пояснила следующее. С согласия дедушки и бабушки она была зарегистрирована по месту жительства в квартире по АДРЕС, но проживала в доме родителей в АДРЕС. Через некоторое время переехала жить в квартиру бабушки и дедушки, так как дом родителей маленький, она хотела жить самостоятельно, и ещё поссорилась с отцом. Бабушка и дедушка предоставили ей отдельную комнату, которую ранее занимала бабушка. В их квартире она проживала примерно с ДАТА до ДАТА Во время проживания давала бабушке деньги на оплату коммунальных услуг. В начале ДАТА вышла замуж и недели три с мужем проживали в квартире её бабушки и дедушки. Из-за косых взглядов М.Л.А. с мужем переехали жить в АДРЕС, где снимали квартиру, она работала и заочно училась. Из квартиры АДРЕС она вывезла все свои личные вещи. С мужем развелась, не смогла одна оплачивать съёмную квартиру и потому ДАТА переехала жить к родителям. Затем стала проживать с другим мужчиной. Бабушка умерла ДАТА В ДАТА она пыталась вселиться в квартиру к дедушке, приходила с участковым уполномоченным милиции, но дедушка её не впустил. Со вторым мужем переехали жить в АДРЕС, снимают два года квартиру по АДРЕС. ДАТА родила сына. Желает проживать в квартире, где зарегистрирована по месту жительства, так как не имеет собственного жилья.
Администрация Т* сельского поселения С* муниципального района просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, с иском согласна.
Помощник прокурора С* района Жаринова А.В. считает иск обоснованным.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле; заключение прокурора; исследовав представленные доказательства, суд считает иск обоснованным.
Установлено следующее.
ДАТА администрация Т* сельского поселения С* муниципального района выдала Загородских А.П. ордер № на право занятия с женой К.Т.П. трехкомнатной квартиры по АДРЕС.
В указанной квартире Загородских А.П. проживает по настоящее время, а К.Т.П. проживала до дня смерти ( умерла ДАТА).
Квартира по АДРЕС, находится в муниципальной собственности муниципального образования Т* сельское поселение С* муниципального района.
ДАТА по заявлению К.Т.П. в квартиру по АДРЕС, была зарегистрирована по месту жительства внучка Загородских А.П. и К.Т.П. - Тарасова ( сейчас Луксанова) С.В..
Ответчица после регистрации по месту жительства в указанной квартире продолжала проживать в доме родителей в АДРЕС.
В ДАТА она стала жить в квартире по АДРЕС, где ей была выделена комната, которую ранее занимала её бабушка.
В ДАТА ответчица вступила в брак и с мужем примерно три недели проживали в квартире по АДРЕС. В ДАТА они переехали проживать в АДРЕС, снимали квартиру, ответчица работала и заочно училась. Из квартиры по АДРЕС, она вывезла все свои вещи, освободив занимаемую комнату.
ДАТА ответчица переехала жить к родителям в АДРЕС, так как с мужем брак расторгла и не имела материальной возможности одна снимать квартиру.
Затем она стала проживать без регистрации брака с Л.А.А.
В ДАТА Луксанова С.В. пыталась вселиться в квартиру по АДРЕС, но истец её не впустил.
ДАТА ответчица с Л.А.А. снимают квартиру в АДРЕС. ДАТА они зарегистрировали брак. ДАТА у них родился сын Л.А., который зарегистрирован по месту жительства вместе с мамой в АДРЕС.
ДАТА между администрацией Т* сельского поселения ( наймодатель), ТСЖ « Т*» ( исполнитель) и Загородских А.П. ( наниматель) заключен в письменной форме договор социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда и предоставления коммунальных и иных услуг, в котором членом семьи нанимателя указана Тарасова С.В.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Суд, исследовав объяснения представителя истца, ответчицы, показания свидетелей Л.С.А., Т.Т.М., С.С.М., Б.С.В., допрошенных ДАТА, установил, что Луксанова С. В. проживала с ДАТА по ДАТА совместно с дедушкой Загородских А.П.и бабушкой К.Т.П. в трехкомнатной квартире по АДРЕС, являлась членом их семьи; после вступления в брак в ДАТА ответчица выехала из указанной квартиры на другое место жительства, вывезла свои вещи, проживает отдельно.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или ) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ).
В случае, если отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя ) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Загородских А.П. является нанимателем спорного жилого помещения, то есть надлежащим истцом.
Луксанова С.В. является бывшим членом семьи нанимателя.
Из объяснений представителя истца, ответчицы, показаний свидетелей Л.С.А., Т.Т.М., С.С.М., Б.С.В. усматривается, что ответчица :
- добровольно выехала из квартиры по АДРЕС, в ДАТА и вывезла свои вещи из квартиры в связи с вступлением в брак и переездом в АДРЕС ;
- с ДАТА проживала с первым мужем в АДРЕС, снимая квартиру, с ДАТА у своих родителей в АДРЕС, с ДАТА по настоящее время со вторым мужем в АДРЕС, снимая квартиру;
- с ДАТА не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по АДРЕС;
- с ДАТА в указанной квартире не проживает и не обращалась в суд с иском о вселении.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Луксанова С.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Потому имеются предусмотренные законом основания для признания её утратившей право пользования квартирой по АДРЕС.
Отсутствие у ответчицы другого жилья в собственности ( л.д. 86) или по договору социального найма, само по себе не может являться основанием для признании отсутствия её в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Доводы ответчицы о том, что она выехала в ДАТА из квартиры по АДРЕС, не добровольно, а из-за М.Л.А. ( её тёти, дочери Загородских А.П. и К.Т.П., не подтверждены доказательствами, а представитель истца указанное обстоятельство не признает.
Доводы ответчицы о том, что во время проживания в вышеуказанной квартире она предоставляла бабушке средства на оплату коммунальных услуг, также не подтверждены доказательствами.
Ссылка ответчицы на то, что она в ДАТА пыталась вселиться в вышеуказанную квартиру, но дедушка ( истец ) её не впустил, не является основанием для отказа в иске.
Действительно, из объяснений представителя истца, объяснений ответчицы, показаний свидетеля Л.С.А. усматривается, что в ДАТА ответчица приходила с участковым уполномоченным милиции к Загородских А.П. для того, чтобы вселиться в вышеуказанную квартиру, но истец её не впустил.
Однако, попытка вселения была произведена через год и десять месяцев после того, как ответчица добровольно в связи с вступлением в брак выехала из вышеуказанной квартиры, забрав свои вещи и перестав быть членом семьи нанимателя, то есть после того, как она уже утратила право пользования данным жилым помещением.
Кроме того, суд учитывает, что после ДАТА ответчица не пыталась вселить в вышеуказанную квартиру, с иском о вселении в суд не обращалась, постоянно проживает с мужем в АДРЕС, снимая жилое помещение.
Доказательств того, что выезд из квартиры в АДРЕС, в ДАТА являлся вынужденным, суду не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве
граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ч.2 ст.1, 69, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Луксанову С.В., ДАТА рождения, признать утратившей право пользования квартирой по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.
Председательствующий
<данные изъяты>