Копия
д.№
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Долгодеревенское ДАТА
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Огура В.И.
при секретаре судебного заседания Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: пер. Школьный,7а, гражданское дело по иску Малюкова В.С. к администрации К* сельского поселения С* муниципального района Ч* области о сохранении квартиры в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Малюков В.С. просит сохранить в перепланированном виде квартиру общей площадью 31,90 кв.м. по АДРЕС указав в обоснование следующее.
По заочному решению Сосновского районного суда от ДАТА он имеет право собственности на долю в указанной квартире общей площадью 33 кв.м., но после перепланировки квартиры общая площадь его доли составляет 31,90 кв.м. в соответствии с кадастровым паспортом. В связи с тем, что после перепланировки площадь его доли оказалась меньше, чем в решении суда, то ему отказали в регистрации права собственности на квартиру общей площадью 31,90 кв.м.
Малюков В.С. заявил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель в судебное заседание не явился. Возражений по иску не представил, об отложении дела слушанием не просил.
Третьи лица - Малюкова Г.А. и Малюков А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, об отложении дела слушанием не просили.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Установлено следующее.
Заочным решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА, в частности, Малюкову В.С. передана в собственность часть квартиры № дома № по АДРЕС общей площадью 33 кв.м., а именно: помещение № площадью 13,3 кв.м., часть помещения № площадью 3,3 кв.м., помещение № площадью 4,6 кв.м., помещение площадью 2,3 кв.м., помещение № площадью 5,1 кв.м., помещение № площадью 4,4 кв.м. (согласно технического паспорта на квартиру от ДАТА) л.д.9-12.
Согласно справке С* филиала ОГУП "Обл.ЦТИ" по Ч* области от ДАТА №, а также кадастрового паспорта помещения от ДАТА в квартире по АДРЕС выявлена перепланировка, разрешение не предъявлено.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местно самоуправления на основании принято им решения при предоставлении необходимых документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно техническому заключению ОАО И* от ДАТА произведенное переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает надежности и устойчивости строительных конструкций здания, не изменяет систем его инженерного обеспечения, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая незначительность перепланировки, отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает, что вышеуказанную квартиру следует сохранить в перепланированном виде.
Руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном виде квартиру общей площадью 31,90 кв.м. по АДРЕС.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Сосновский районный суд Челябинской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> В.И. Огур
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>