Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи Давыдовой В.Е. При секретаре Ахмеровой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Габа Р.Н. к Абдулину Н.Н. о выселении У С Т А Н О В И Л: Габа Р.Н. просит выселить Абдулина Н.Н. из жилого дома по АДРЕС, указав в обоснование следующее. После смерти отца А.Н.М. она приняла по завещанию наследственное имущество в виде дома и земельного участка в АДРЕС. В доме значится зарегистрированным её брат Абдулин Н.Н.. Добровольно с регистрационного учета он не снимается, угрожая убийством и поджогом дома. ДАТА он приехал в дом, привез свою одежду и заявил, что будет проживать в доме. Истица иск поддержала. Ответчик иск не признал. Пояснил следующее. Он помогал родителям строить дом в АДРЕС, и проживает в указанном доме и зарегистрирован по месту жительства с детства. Выезжал, снимался с регистрационного учета, но затем вновь вселялся в дом и регистрировался по месту жительства. Он живет в АДРЕС с сожительницей и ребенком, и в доме № по АДРЕС. Дом разделен на две части. В одной половине проживает семья Габа Р.Н., в другой он с матерью. Он видел завещание, в котором отец свое имущество оставлял 3 дочерям - его сестрам, а потом оказалось завещание только на истицу. Габа Р.Н. обманным путем получила от их матери документы, по которым весь жилой дом принадлежит ей. Он на дом не претендует, заявление о признании завещания недействительным подавать не будет. Другого жилья у него нет. Квартира в АДРЕС принадлежит его сожительнице. Ему некуда выселяться и негде зарегистрироваться по месту жительства. Помощник прокурора Сосновского района Жаринова А.В. считает иск обоснованным. Выслушав доводы истицы, ответчика; исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетеля С.С.С. о том, что ответчик ДАТА заехал в дом истицы - её матери и угрожает убийством и поджогом дома; выслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Установлено следующее. Жилой дом общей площадью 105,5 кв.м. по АДРЕС, на основании постановления главы Р* сельсовета С* района от ДАТА № и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДАТА принадлежал А.Н.М. - отцу Габа Р.Н. и Абдулина Н.Н.. Государственная регистрация права собственности произведена ДАТА ДАТА Абдулин Н.М.завещал жилой дом и земельный участок, находящиеся по АДРЕС, дочери Габа Р.Н.. ДАТА А.Н.М. умер. Его супруга А.М.А. ДАТА сообщила нотариусу о том, что ей известно о содержании завещания от ДАТА, на получение обязательной доли наследства не претендует; отказывается от получения свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве собственности как пережившая супруга на имущество, приобретенное совместно с супругом А.Н.М., брачный договор и договор о разделе совместно нажитого имущества не заключались. Подлинность подписи А.М.А. засвидетельствована С.О.В., и.о. нотариуса по С* нотариальному округу С.В.А. ДАТА нотариус по С* нотариальному округу С.В.А. выдала Габа Р.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию имущества А.Н.М., умершего ДАТА, и состоящего из жилого дома № по АДРЕС. ДАТА Габа Р.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом. ДАТА Габа Р.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по АДРЕС. В жилом доме № по АДРЕС зарегистрированы по месту жительства Габа Р.Н., её мать А.М.А., дети С.С.С., Г.М.С., Г.С.С., внуки С.Д.М. и Г.А.С., брат Абдулин Н.Н. Абдулин Н.Н. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с ДАТА Из объяснений истицы и ответчика усматривается, что Абдулин Н.Н. не являлся и не является членом семьи Габа Р.Н., не проживает совместно с ней и не ведет общего хозяйства; договор о праве пользования жилым домом они не заключали. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равное с собственником право пользования указанным жилым помещение. Таким образом, Абдулин Н.Н., не являясь членом семьи собственника жилого дома, не имеет права пользования жилым домом № по АДРЕС. Доводы ответчика о том, что он строил указанный жилой дом, был вселен в дом с согласия отца и матери, проживает в доме совместно с матерью, потому имеет право пользоваться жилым домом, не состоятельны. Жилой дом № по АДРЕС был построен в период брака супругов А.Н.М. и А.М.А. Право собственности на дом было зарегистрировано за А.Н.М. После его смерти А.М.А. отказалась обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности пережившего супруга на 1/2 долю жилого дома и не заявила о праве на обязательную долю в наследстве. Потому с ДАТА собственником указанного дома является истица. Ответчик не представил суду доказательств того, что он заключал с родителями договор о совместном строительстве дома или договор о его праве пользования указанным жилым домом; не оспорил завещание отца. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, если ответчик и являлся членом семьи собственника жилого дома А.Н.М.и А.М.А. ( в том смысле, который подразумевается в ч.1 ст. 31 ЖК РФ), то после смерти А.Н.М. и отказа А.М.А. от права на долю в праве собственности на жилой дом, его право пользования указанным жилым домом прекратилось. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ст. 209 ГК РФ). В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Потому истица, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проживание и регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права и интересы собственника данного помещения. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения. Таким образом, для снятия с регистрационного учета необходимо заявление гражданина, либо вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. Добровольно освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не желает, потому его следует выселить из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения. Доводы ответчика о том, что он не снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как не имеет другого жилья, не состоятельны. У ответчика отсутствует право собственности и право пользования на жилой дом № по АДРЕС, а истицы обязанность по обеспечению его другим жилым помещением. Руководствуясь ст. 31 ч.ч.1,2, 35 ЖК РФ, ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Абдулина Н.Н., ДАТАрождения, выселить без предоставления другого жилого помещения из дома по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сосновский районный суд. Председательствующий <данные изъяты> Копия верна. <данные изъяты> <данные изъяты> В.Е. Давыдова