Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой В.Е.

при секретаре Ахмеровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Алферовой В.А. к администрации К* сельского поселения С* муниципального района о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы

У С Т А Н О В И Л:

        Алферова В.А. просит признать право собственности на садовый дом, расположенный на садовом участке № по АДРЕС, за её супругом А.С.Д., умершим ДАТА, и включить данный дом в наследственную массу, так как при жизни право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано.

        Истица, 3 лицо Кочнева Е.С. ( дочь истицы и наследодателя) просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддерживают.

        Ответчик - администрация К* сельского поселения С* муниципального района Ч* области - о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель не явился, возражений по иску не представлено.

        Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным.

        Установлено следующее.

        А.С.Д. являлся членом СНТ « Ча.*». В связи с этим ему был предоставлен земельный участок для ведения садоводства № по АДРЕС.

        На указанном участке А.С.Д. в ДАТА построил садовый дом, право собственности на который не было зарегистрировано.

        Земельный участок площадью 0,015 га по АДРЕС, был передан в собственность А.С.Д. постановлением главы К* сельской администрации от ДАТА №, в подтверждение чего выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного) пользования землей, зарегистрированный в книге записей государственных актов за №.

        А.С.Д. умер ДАТА

        После его смерти заведено нотариусом нотариального округа С* района С.В.А. наследственное дело № за ДАТА С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Алферова В.А. Дочь наследодателя К.Е.С. подала заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу Алферовой В.А.

        В связи с тем, что право собственности А.С.Д.на садовый дом не зарегистрировано, нотариус не может включить садовый дом в состав наследственного имущества.

        Садовый дом относится к недвижимому имуществу ( ст. 130 ГК РФ). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В силу положений п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

        В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

        Потому был предъявлен указанный иск, подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.

        Садовый дом построен А.С.Д. на земельном участке, находящемся в СНТ « Ча.*» С* района Ч* области, имеющим целевое назначение - ведение садоводства. Указанный земельный участок находился в собственности А.С.Д..

        Согласно справки СНТ «Ча.*» № от ДАТА садовый дом расположен в пределах границ земельного участка №, споров с соседями по границе земельного участка нет.

        В соответствии с п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

       Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему земельном участке.

       Из представленных материалов дела усматривается, что садовый дом построен с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

       В связи с тем, что А.С.Д. является собственником земельного участка, садовый дом построен с соблюдением строительных норм и правил, имеются основания для признания за ним при жизни права собственности на указанный садовый дом ( ст. ст. 17, 263 ГК РФ) и включения указанного имущества в состав наследственной массы ( ст. 1112 ГК РФ).

       Садовый дом имеет мансарду, но признание отдельно права собственности на мансарду не требуется, так как дом с мансардой представляют собой единую вещь ( ст.134 ГК РФ).

       При садовом доме имеется ограждение - литера 1, которое в силу ст. 135 ГК РФ следует судьбе главной вещи.

       Руководствуясь ст. ст. 8 п.2, 17, 130,131,135, 263,1112 ГК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать, что А.С.Д., ДАТАрождения, умерший ДАТА, при жизни приобрел право собственности на садовый дом общей площадью 21,4 кв.м. и ограждение - литера 1, находящиеся по АДРЕС.

        Включить в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти А.С.Д., садовый дом общей площадью 21,4 кв.м. и ограждение - литера 1, находящиеся по АДРЕС.

        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий

Копия верна. <данные изъяты>

<данные изъяты>                                         В.Е. Давыдова