Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шиндиной Л.А, к Администрации Са.* сельского поселения о признании права собственности на земельный участок за Ш.В.Ф. при его жизни,

У С Т А Н О В И Л

Шиндина Л.А, просит признать Ш.В.Ф., умершего ДАТА, собственником при жизни земельного участка площадью 0.15 га (участок №) по АДРЕС и включить это имущество в наследственную массу.

В обоснование указывает на то, что после смерти мужа Ш.В.Ф. осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,15 га (участок №), на котором разрешено строительство дома в квартале жилой застройки Са.* согласно постановлению № от ДАТА главы Са.* сельской администрации. При своей жизни Ш.В.Ф. не зарегистрировал право собственности на земельный участок, что препятствует ей, как наследнику по закону первой очереди получить свидетельство о праве на наследство. Других наследников нет.

Истец извещена, не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на земельном участке построек нет.

Ответчик Администрация Са.* сельского поселения С* района извещена, представлен отзыв об отсутствии возражений по иску, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация С* муниципального района извещена, представитель не явился, возражений по иску не представлено.

Исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы Са.* сельской администрации С* района Челябинской области от ДАТА № «О закреплении земельного участка в АДРЕС», земельный участок 0,15 га (участок №) закреплен за Ш.В.Ф. и разрешено строительство дома в квартале жилой застройки Са.*. (л.д. 9)

Ш.В.Ф. умер ДАТА, что подтерждает свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации С* муниципального района Ч* области ДАТА (л.д. 7)

По сообщению нотариуса нотариального округа С* района Ч* области Р.Н.В. после смерти Ш.В.Ф., умершего ДАТА, наследственное дело не заведено. (л.д. 16)

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку земельный участок относится к недвижимым вещам, то право собственности на земельный участок подлежало регистрации.

ДАТА ФГУ Земельная кадастровая палата по Челябинской области выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым № с местоположением: АДРЕС площадью 1500 кв.м., вид права - государственная собственность, правообладатель Ш.В.Ф..

По сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствует записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок по АДРЕС с кадастровым №.

Таким образом, право собственности Ш.В.Ф. на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, что препятствует наследникам по закону получить свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежавшее ему при жизни.

В постановлении главы Са.* сельской администрации С* района Челябинской области от ДАТА № не указано конкретное право (аренда, собственность, др.) на котором Ш.В.Ф. предоставлялся участок под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности.

Однако, суд исходит из того, что в соответствии с положениями действующего на момент принятия главой Са.* сельской администрации С* района Челябинской области земельного законодательства, земельный участок мог быть предоставлен, в том числе, и в собственность гражданину.

В соответствии с п.1 ст.23 ЗК РСФСР (действовавшей в        момент издания постановления от 14 февраля 1994г. № 17) сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.25.2 Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является …акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9,10 и 11 настоящего Кодекса.

Поскольку АДРЕС располагается на землях, входящих в состав муниципального образования Са.* сельское поселение (ранее Са.* сельсовет, то глава Са.* сельской администрации был вправе принимать решения о передаче в собственность гражданам земельных участков, находящихся на территории данного муниципального образования.

Таким образом, земельный участок был предоставлен Ш.В.Ф. управомоченным на то органом в переделах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке, а отсутствие указания на вид права в акте о предоставлении Ш.В.Ф. данного земельного участка, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции, не препятствует признанию а Ш.В.Ф. права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Возражений против иска ни от кого не поступило, спор о правах на земельный участок не заявлен, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, ст.ст. 7, 36 ЗК РСФСР, ст.ст.25, 29 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 218, 1112 ГК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Признать за Ш.В.Ф., умершим ДАТА, возникшее при его жизни право собственности на земельный участок с кадастровым № с местоположением: АДРЕС, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день его смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                  <данные изъяты>                        Т.Н.Куценко

Копия верна. <данные изъяты>

<данные изъяты>