Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лесных Н.В. к Администрации С* района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Л*» о признании права собственности на земельный участок за Л.Н.И. как возникшее при ее жизни, включении имущества в наследственную массу,

Представитель истца Лесных Н.В. Анциферов Е.Д., действующий по доверенности с правом подписания иска и предъявления его в суд, просит признать за Л.Н.И., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., по АДРЕС и включить указанное имущество в наследственную массу.

В обоснование указано на то, что после смерти Л.Н.И. открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым №, по АДРЕС. Постановлением главы С. сельского поселения № от ДАТА земельный участок № в СНТ «Л*» был передан Л.Н.И. в собственность, но право собственности Л.Н.И. на земельный участок не зарегистрировала, что препятствует получению свидетельства о праве на наследство на данное имущество.

Истец Лесных Н.В. извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики Администрация С* муниципального района Ч* области, Садоводческое некоммерческое товарищество «Л*» извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено следующее.

Постановлением Главы администрации С. сельского поселения С* муниципального района от ДАТА № «О передаче земельных участков в собственность гражданам сада «Л*» в п.ст. См.*» в собственность Л.Н.И. передан земельный общей площадью 400 кв.м., расположенный по АДРЕС.

Согласно справке № от ДАТА, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Л*» Л.Н.И., ДАТА рождения, является с ДАТА членом садоводческого товарищества «Л*» на земельном участке №, нарушений и земельных споров соседями нет.

Л.Н.И., ДАТА рождения, умерла ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное ДАТА специализированным отделом ЗАГС администрации г.Ч* (л.д. 6).

По сообщению нотариуса нотариального округа Ч* городского округа Ч* области Б.Н.Г. после смерти Л.Н.И., умершей ДАТА, заведено наследственное дело № за ДАТА по заявлению о принятии наследства по завещанию от ДАТА Лесных Н.В. - дочери наследодателя. Других наследников, принявших наследство фактически или путем подачи заявления нет.

       В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, для включения в состав наследственной массы земельного участка, предоставленного в собственность Л.Н.И., право собственности на данное недвижимое имущество подлежало регистрации в установленном законом порядке.

В то же время, по сведениям Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записей о регистрации пав, ограничений (обременений) на земельный участок по АДРЕС.

Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

           Согласно ст. 11 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на август 1994г.) приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществлялось через местный Совет народных депутатов, на территории которого располагался земельный участок.

           В компетенцию местных Советов народных депутатов (администраций) согласно ст. ст. 18-22 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на август 1994г.) входило предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их собственность и аренду в соответствии со ст.23 настоящего Кодекса.

           Согласно ст. 23 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на август 1994г.) изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов (администрации).

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст.23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдавалась гражданину в семидневный срок с момента его принятия (ст. 30 ЗК РСФСР).

Право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов (ст. 31 ЗК РСФСР).

           Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

           В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу положений п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, и прошедшие регистрацию по правилам, действовавшим до этого момента, признаются юридически действительными.

           Таким образом, документами, удостоверяющими право на земельный участок являются решения (постановления) органа местного самоуправления, а документами, удостоверяющими право на земельный участок, свидетельство или государственный акт на право собственности на землю.

Поскольку СНТ «Л*» располагается на землях, входящих в состав муниципального образования С. сельское поселение (ранее - С. сельсовет), то глава органа местного самоуправления был вправе принимать решения о передаче в собственность гражданам земельных участков, находящихся на территории данного муниципального образования.

Таким образом, земельный участок был предоставлен в собственность Л.Н.И. управомоченным на то органом в пределах предоставленных указанному органу полномочий и в установленном законом порядке.

Возражений против иска ни от кого не поступило, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, ст.ст.25, 28, 29, 11 ЗК РФ, ст.ст.17, 131, 218, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Л.Н.И., умершей ДАТА, возникшее при ее жизни право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 400 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы на день ее смерти.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                       <данные изъяты>                          Т.Н.Куценко

Копия верна. <данные изъяты>

<данные изъяты>