ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Волковой А.Н., при секретаре Михайловской Н.А., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Сафоновой Л.Я. к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области, Администрации С* муниципального района, Сафонову В.В., Котельниковой Н.В. о признании права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом за умершим в переустроенном состоянии и включении имущества в состав наследственной массы, УСТАНОВИЛ: Сафонова Л.Я. обратилась в суд с иском к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области, Администрации С* муниципального района, Сафонову В.В., Котельниковой Н.В. о признании права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом за умершим в переустроенном состоянии и включении имущества в состав наследственной массы, мотивируя тем, что ДАТА умерла ее мать П.М.С., после ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенного по АДРЕС. В ДАТА была произведена перепланировка жилого дома, изменилась площадь дома. При жизни П.М.С. ее право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в переустроенном состоянии не было зарегистрировано, в связи с чем истец не может принять наследство. Истец Сафонова Л.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Ответчик Администрация П* сельского поселения С* района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с принятием решения на усмотрение суда. Ответчик Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при предоставлении истцом необходимых документов, не возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчики Сафонов В.В., Котельникова Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что действительно им четверым был передан жилой дом, к которому при жизни П.М.С. сделали пристрои, но не оформили надлежащим образом. Заслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. На основании договора № от ДАТА жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. по АДРЕС, передан в совместную собственность Сафоновой Л.Я., Сафонову В.В., Котельниковой Н.В., П.М.С. Согласно ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Таким образом жилой дом по АДРЕС принадлежит Сафоновой Л.Я., Сафонову В.В., Котельниковой Н.В., П.М.С. каждому по 1/4 доли. П.М.С. умерла ДАТА, как видно из свидетельства о смерти от ДАТА. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Сафонова Л.Я. является дочерью П.М.С., что подтверждается свидетельством о рождении от ДАТА и свидетельством о заключении брака от ДАТА. По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» жилой дом по АДРЕС стоит на учете с ДАТА на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДАТА за Сафоновой Л.Я., Сафоновым В.В., Котельниковой Н.В., П.М.С. Общая площадь дома составляет 111,1 кв.м. Площадь жилого дома увеличилась в связи с произведенной перепланировкой, возведением мансарды и теплых пристроев лит. А1, лит. А2. На земельном участке расположены: основное здание - лит. А, общей площадью 71,2 кв.м.; жилая пристройка - лит. А1, общей площадью 32,9 кв.м., жилая пристройка - лит. А2, общей площадью 7,0 кв.м.; гараж - лит. Г; баня лит. Г2; сарай - лит. Г1; ворота - лит. 1; ограждение - лит. 2. В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно сообщению Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике жилого дома по АДРЕС. Следовательно, право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом после реконструкции общей площадью 111,1 кв.м. по АДРЕС П.М.С. не было зарегистрировано в установленном законе порядке, хотя при жизни, как следует из материалов дела, П.М.С. имела на это право. Отсутствие государственной регистрации права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом после его реконструкции и перепланировки, произведенной собственником при его жизни, препятствует в настоящее время наследнику получить свидетельство о праве на наследство, поскольку без регистрации права собственности в существующем на момент смерти наследодателя виде, жилой дом не может быть включен в наследственную массу. Общая площадь жилого дома является одним из определяющих индивидуальных признаков объекта недвижимого имущества, которую следует установить в сложившихся обстоятельствах судебным решением, поскольку следуя установленному законом порядку, право на переустроенный объект возможно зарегистрировать только на основании заявления собственника. Собственником земельного участка по АДРЕС является Сафонова Л.Я., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА. Судом установлено, что собственники жилого дома при жизни осуществили переустройство дома в пределах принадлежащего им земельного участка, данное переустройство проведено на основании выданного разрешения. На основании изложенных обстоятельств, исковые требования следует удовлетворить, признать за П.М.С., умершей ДАТА возникшее при ее жизни право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в перепланированном состоянии общей площадью 111,1 кв.м. по АДРЕС и включить указанное имущество в состав наследственной массы. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 218, 1112 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сафоновой Л.Я. к Администрации П* сельского поселения С* района Челябинской области, Администрации С* муниципального района, Сафонову В.В., Котельниковой Н.В. о признании права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом за умершим в переустроенном состоянии и включении имущества в состав наследственной массы. Признать за П.М.С., умершей ДАТА, возникшее при жизни право на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом в перепланированном состоянии общей площадью 111,1 кв.м. по АДРЕС, и включить данное имущество в состав наследственной массы, открывшейся на день смерти П.М.С.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области. Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова Копия верна. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>