Дело № (объединенное с делом №)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пастуховой Т.Н., Пастухова А.В. к Гафарову В.А., Гормашову А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пастухова Т.Н., Пастухов А.В. обратились в суд с иском к Гафарову В.А., Гормашову А.В., просили признать их не приобретшими права пользования жилым помещением и выселить из квартиры по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указывают на то, что соответствии с ордером Пастуховой Т.Н. с сыном Пастуховым А.В., ДАТАрождения, была предоставлена для проживания квартира по АДРЕС.

          В ДАТА ответчики попросили Пастухову Т.Н. зарегистрировать их по месту жительства в указанной квартире для устройства на работу, так как жилья в собственности, обещая впоследствии сняться с регистрационного учета. С её согласия (согласие Пастухова А.В. не требовалось, так как ему не было ещё 14 лет) в ДАТА они были указанной квартире зарегистрированы по месту жительства, но фактически никогда не вселялись, свои вещи не завозили, в квартире не проживали, членом семьи истцов не являлись и не являются. Регистрация носила формальный характер, где фактически проживают ответчики им неизвестно.

          В ДАТА истцы приватизировали в общую собственность указанную квартиру.

          Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает их правомочия, так как ответчики имеют долги, на их имя по указанному адресу приходят требования банка о погашении долгов и иная заказная корреспонденция; истцы не имеют возможности распорядиться квартирой.

В судебном заседании истец Пастухова Т.Н. исковые требования поддержала.

Соистец Пастухов А.В. извещен, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области Гафаров В.А. и Гормашов А.В. зарегистрированы по месту жительства по АДРЕС.

Однако, судебная корреспонденция, направленная ответчикам по указанному адресу возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, им назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Меньшенина Г.А. с иском не согласна, полагает, что не установлена, на каких условиях ответчики были зарегистрированы в спорное помещение.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей В.И.А., Д.В.Е., исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что иск Пастуховой Т.Н, и Пастухова А.В. к Гафарову В.А. и Гормашову А.В. является обоснованным.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с ордером Пастуховой Т.Н. с сыном Пастуховым А.В., ДАТАрождения, была предоставлена для проживания квартира по АДРЕС.

По договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, в долевую собственность по 1\2 доли у каждого Пастуховой Т.Н. и Пастухову А.В. передана однокомнатная квартира общей площадью 59 кв.м., расположенная по АДРЕС.

Право собственности истцов на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДАТА

С согласия Пастуховой Т.Н. Гафаров В.А. и Гормашов А.В. зарегистрированы по месту жительства по АДРЕС.

По сообщению начальника ОУФМС России по Челябинской области в С* районе от ДАТА Гафаров В.А, и Гормашов А.В. имеют регистрацию по месту жительства: АДРЕС период ДАТА. Предоставить документы о регистрации по месту жительства данных граждан не представляется возможным, так как истец срок хранения документов (Приказ 340 п.378). Документы уничтожены ДАТА согласно акта об уничтожении.

Из пояснений истицы, показаний свидетелей В.И.А., Д.В.Е., следует, что ответчики никогда в квартиру по месту своей регистрации не вселялись, в данной квартире не проживали, своих личных вещей в данную квартиру не привозили, попыток вселения в данную квартиру не предпринимали, притязаний на данную квартиру не заявляли.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые проживают длительное время в АДРЕС, хорошо знают семью Пастуховых, регулярно бывают в данной квартире в разное время суток и им достоверно известно о всех проживающих в данной квартире лицах.

Право собственности истцов на квартиру по АДРЕС, зарегистрировано ДАТА, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.                                                                                                     

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истцы является собственником квартиры по АДРЕС, то они вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что при регистрации ответчиков по месту жительства в квартире по АДРЕС, с ответчиками был бы заключен договор, определяющий порядок, условия и сроки их проживания в данном жилом помещении, суду не представлено, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиками также не заключался, в квартиру они не вселялись.

В то же время, право пользования жилым помещением возникает при наличии двух условий - регистрации по месту жительства и фактического пользования жилым помещением.

          По смыслу ст. ст. 53,54 ЖК РСФСР от 24.06.1983г., ст. 31 ЖК РФ от 29.12.2004г. ответчики не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением, так как в квартире никогда не проживали и не проживают, членами семьи истцов не являлись и не являются.

          В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Таким образом, в случае признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением для снятия их с регистрационного учета по месту жительства требуется принятие решения о выселении.

          Исходя из изложенного истцы обоснованно просят признать ответчиков Гормашова А.В. и Гафарова В.А. не приобретшими права пользования жилым помещением по АДРЕС, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гафарова В.А., Гормашова А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением по АДРЕС и выселить Гафарова В.А., Гормашова А.В. из квартиры по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Сосновский районный суд.

Председательствующий                                                      Т.Н.Куценко