Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи: Куценко Т.Н. При секретаре: Романовой М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Арбузина А.В. о признании незаконным бездействия Администрации С* муниципального района, У С Т А Н О В И Л: Арбузин А.В. просит признать незаконным бездействие администрации С* муниципального района Челябинской области, выразившееся в непринятии законного решения по его (Арбузина А.В.) заявлению о передаче в собственность путем выкупа земельного участка с кадастровым №, находящегося в АДРЕС и обязать Администрацию С* муниципального района предоставить ему в собственность путем выкупа земельный участок с кадастровым №, находящегося в АДРЕС. В обоснование указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДАТА он является собственником недвижимого имущества, расположенного в АДРЕС: нежилых зданий - коровников площадью 1828 кв.м., силосная траншея площадью 1154,5 кв.м., силосная траншея площадью 1206,9 кв.м. В ДАТА в соответствии со ст. 36 ЗК РФ он обратился в Администрацию С* района с заявлением о выкупе земельного участка с кадастровым № под эксплуатацию принадлежащих ему объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, приложив соответствующие документы, но ответа на свое заявление не получил. Поскольку при подаче заявления в администрацию С* муниципального района о предоставлении земельных участков в собственность путем выкупа им были выполнены се необходимые действия, предусмотренные действующим законодательством, считает бездействие администрации в предоставлении испрашиваемого земельного участка незаконным, нарушающим его права. Заявитель Арбузин А.В, извещен надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель заявителя Шрамко В.А. доводы, изложенные в заявлении, поддержал. Администрация С* муниципального района извещена, представитель не явился, неявка представителя не препятствует рассмотрению дела. Выслушав доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление Арбузина А.В. следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям. Право собственности Арбузина А.В. на спорные объекты недвижимости - нежилые строения, расположенные в АДРЕС: силосную траншею площадью 1 206,9 кв.м. силосную траншею площадью 1 154,5 кв.м. коровники площадью 1 728,0 кв.м., А также находящиеся в АДРЕС нежилые строения: зерносклад площадью 620,0 кв.м. коровник площадью 669,7 кв.м. коровник площадью 669,7 кв.м. телятник площадью 620,0 кв.м. конный двор площадью 620,0 кв.м. силосную траншею площадью 1 210,6 кв.м. силосную траншею площадью 1 248,8 кв.м. возникло на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного Маханьковым О.В. с Арбузиным А.В. Маханьков О.В. признан собственником спорных объектов недвижимости решением Сосновского районного суда от ДАТА Определением Сосновского районного суда от ДАТА администрации К* сельского поселения восстановлен срок для подачи кассационной жалобы. Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА решение Сосновского районного суда оставлено без изменения. Постановлением Президиума Челябинского областного суда от ДАТА решение Сосновского районного суда от ДАТА и определение судебной коллеги по гражданским делам Челябинского областного суда от ДАТА отменено, дело направлено на новое рассмотрение. Кроме того, в производстве Сосновского районного суда находится гражданское дело по иску Администрации С* муниципального района Челябинской области к Арбузину А.В., Маханькову О.В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДАТА между Маханьковым О.В. (продавцом) и Арбузиным А.В. (покупателем), применить последствия недействительности сделки. Из представленного суду ФГУ «Земельная кадастровая палата» Челябинской области кадастрового дела на земельный участок с кадастровым №, находящегося в АДРЕС, следует, что указанный земельный участок включен в состав участка с кадастровым номером кадастровый №. Указанный земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» сроком на 49 лет, согласно постановлению главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА. № «О предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, в аренду ООО «Н*» и с ним заключен договор аренды № от ДАТА, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, о чем сделана запись регистрации №. Таким образом, при рассмотрении заявления Арбузина А.В. о признании незаконным бездействия Администрации С* муниципального района, усматривается, что возник спор о праве на земельные участки, подведомственный суду. В соответствии с п.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. Однако, поскольку данное заявление уже было принято судом, то требования Арбузина А.В. о признании незаконным бездействия Администрации С* муниципального района Челябинской области, выразившегося в непринятии законного решения по заявлению Арбузина А.В. о передаче ему в собственность путем выкупа земельного участка с кадастровым №, находящегося в АДРЕС, обязании Администрацию С* района Челябинской области предоставить Арбузину А.В. в собственность путем выкупа земельный участок кадастровый №, находящегося в АДРЕС, следует оставить без рассмотрения по нормам п.3 ст.263 ГПК РФ, разъяснив Арбузину А.В. и иным заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства. На основании изложенного, руководствуясь п.3 ст.247, п.3 ст.263 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Оставить без рассмотрения заявление Арбузина А.В. о признании незаконным бездействия Администрации С* муниципального района Челябинской области, выразившегося в непринятии законного решения по заявлению Арбузина А.В. о передаче в собственность путем выкупа земельного участка с кадастровым №, находящегося в АДРЕС, обязании Администрацию С* района Челябинской области предоставить Арбузину А.В. в собственность путем выкупа земельный участок кадастровый №, находящегося в АДРЕС. Разъяснить лицам, участвующим в деле, их право разрешить спор в порядке искового производства. Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Сосновский районный суд. Председательствующий Т.Н.Куценко