ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА с. Долгодеревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Волковой А.Н., при секретаре Михайловской Н.А., с участием представителей Жуковой Е.В., П.В.И., в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Бледнова А.В. к Кем С.А., Администрации С* муниципального района Челябинской области о признании недействительным постановления главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА №, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, погашении записи в ЕГРП УСТАНОВИЛ: Бледнов А.В. обратился в суд с уточненным иском (том 2 л.д. 207) к Кем С.А., Администрации С* муниципального района Челябинской области о признании недействительным постановления главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА №, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, погашении записи в ЕГРП, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № по АДРЕС. Поскольку ранее границы принадлежащего ему земельного участка не были установлены в силу действующего законодательства, он обратился с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В осуществлении кадастрового учета ему было отказано по причине пересечения границ его земельного участка с границами земельного участка с кадастровым №, собственником которого является Кем С.А. Земельный участок Кем С.А. был предоставлен постановлением главы С* муниципального района № от ДАТА. Бледнов А.В. обратился в суд с иском к Администрации С* муниципального района Челябинской области, Кем С.А. о признании недействительным постановления, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС. Добровольно от своего права на земельный участок он не отказывался. Однако постановлением главы С* муниципального района Челябинской области принадлежащий ему земельный участок был передан в собственность Кем С.А. Дела объединены судом в одно производство для совместного рассмотрения и рассмотрены по требованиям уточненного искового заявления (л.д. 207). Истец Бледнов А.В. и его представитель Жукова Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. ОтветчикКем С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указал, что не оспаривает, что переданный ему земельный участок и земельный участок Бледнова А.В. являются одним и тем же земельным участком, пояснил что садоводческим товариществом земельный участок выделен ему ошибочно. Ответчик Администрация С* муниципального района Челябинской области представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель третьего лица СНТ «Н*» в судебном заседании пояснил, что земельный участок, принадлежащий Бледнову А.В. и земельный участок, принадлежащий Кем С.А., является одним и тем же земельным участком, поскольку произошла перемена нумерации участков и Бледнов А.В. не уточнил свой номер участка, у него в членской книжке остался старый номер участка. Земельный участок выделенный Кем С.А. ранее принадлежал Бледнову А.В. Поскольку Ку.* районным судом г. Ч* вынесено решение о признании конференции от ДАТА незаконной, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Реут А.Ф. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области представили отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Третье лицо ООО «У*» представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просив удовлетворить исковые требования Бледнова А.В. Заслушав пояснения сторон, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. Основаниями для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются акты и иные документы, указанные в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как видно из материалов дела Бледнов А.В. является членом СНТ «Н*» с ДАТА и собственником земельного участка в СНТ с кадастровым № расположенного по АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (том 2 л.д. 14). Основанием для регистрации права Бледнова А.В. послужило постановление главы С* муниципального района Челябинской области № от ДАТА «О предоставлении в собственность, находящегося в государственной собственности, земельного участка Бледнову А.В.» (том 2 л.д. 154-155). Поскольку границы земельного участка, принадлежащего Бледнову А.В., не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, Бледнов А.В. обратился с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Отделом кадастрового учета было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений от ДАТА, поскольку при нанесении координат характерных точек земельного участка на дежурную кадастровую карту государственного кадастра недвижимости выявлено пересечение его границ с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № (том 2 л.д. 17-18). Согласно протокола № от ДАТА Кем С.А. был принят в члены СНТ «Н*» (том 2 л.д. 215). ДАТА главой С* муниципального района Челябинской области вынесено постановление № от ДАТА о предоставлении Кем С.А. земельного участка с кадастровым № расположенного по АДРЕС (том 2 л.д. 83 оборот). На основании указанного постановления Кем С.А. получил свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации № (том 2 л.д. 15, 70). Как видно из кадастровой выписки о земельном участке по АДРЕС расположен земельный участок с кадастровым №, правообладателем которого является Кем С.А., номер в государственный кадастр недвижимости был внесен ДАТА (том 2 л.д. 73). Стороны не отрицают и не оспаривают тех обстоятельств, что права Бледнова А.В. и Кем С.А. зарегистрированы в отношении земельных участков, имеющих практически полное совпадение границ, то ест являются одним и тем же земельным участком. Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из пояснений представителя СНТ «Н*» Бледнов А.В. был исключен из числа садоводов СНТ «Н*» на основании решения конференции уполномоченных СНТ «Н*» от ДАТА (том 2 л.д. 173). Указанным решением Бледнов А.В. был исключен из членов как потерявший связь с СНТ «Н*» (том 2 л.д. 177). Решением Ку.* районного суда Ч* области от ДАТА конференции и решения конференций СНТ «Н*» от ДАТА, ДАТА и ДАТА признаны незаконными, установив, что конференции проведены в отсутствие кворума и не полномочны в принятии решений (том 2 л.д. 229-230). Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. В силу ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. В соответствии с п. 6 Постановления № 6/8 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 года основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием. Правление СНТ «Н*» знало о том, что конференция от ДАТА, которым земельный участок был отобран у Бледнова А.В., признана незаконной решением Ку.* районного суда г. Ч* , поскольку являлось участником по делу. Таким образом, у СНТ «Н*» отсутствовали полномочия на выделение спорного земельного участка Кем С.А. Пп. 1 и 2 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения Таким образом, у Бледнова А.В. возникло право собственности на спорный земельный участок, при этом ранее чем право Кем С.А. В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании изложенного постановление главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА № о предоставлении в собственность земельного участка Кем С.А. следует признать недействительным, поскольку собственником земельного участка является Бледнов А.В., который от земельного участка не отказывался, не отчуждал его в ином порядке. Признавая недействительным постановление главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА № о предоставлении в собственность земельного участка Кем С.А., суд полагает необходимым прекратить право собственности Кем С.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок Кем С.А. от ДАТА №. Также с целью защиты нарушенного права истца, необходимо снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по АДРЕС, кадастровый номер объекта №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДАТА. В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по АДРЕС, с кадастровым №. Судом на обсуждение поставлен вопрос об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением от ДАТА. Стороны оставили решение вопроса на усмотрение суда. Согласно п.1 ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. При таких обстоятельствах, учитывая, что меры по обеспечению иска были наложены по ходатайству истца, и в настоящее время судом исковые требования Бледнова А.В., для обеспечения которых были приняты меры по обеспечению иска, удовлетворены, то меры по обеспечению иска подлежат отмене. На основании изожженного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бледнова А.В. удовлетворить. Признать недействительным постановление главы С* муниципального района Челябинской области от ДАТА № о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, Кем С.А.. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, расположенного по АДРЕС, дата постановки на кадастровый учет ДАТА. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о регистрации права собственности Кем С.А. на земельный участок с кадастровым №, расположенный по АДРЕС, дата внесения записи ДАТА. Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершение регистрационных действий в отношении земельного участка расположенного по АДРЕС, с кадастровым №, назначенные определением Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области. Председательствующий <данные изъяты> А.Н. Волкова Копия верна. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>