Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА с. Долго деревенское Сосновский районный суд Челябинской области в составе: Председательствующего судьи: Куценко Т.Н. При секретаре судебного заседания Романовой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вершининой Л.П. к СНТ «М*» о признании членом садоводческого товарищества, У С Т А Н О В И Л: Вершинина Л.П. просит признать ее членом Садоводческого некоммерческого товарищества «М*» с ДАТА. на участке № площадью 900 кв.м. В обоснование указывает на то, что в ДАТА она подала в правление СНТ «М*» заявление о принятии ее в члены товарищества, а Тимофеев Ю.А. - об исключении из членов товарищества в связи с продажей участка. С ДАТА по настолящее время она пользуется участком, платит взносы, но ког7да она обратилась в правление товарищества за переоформлением документов, то узнала, что поданные ею и Тимофеевым Ю.А. заявления были утеряны. Председатель правления СНТ «М*» пригласил Тимофеева Ю.А. в правление, но тот отказался приехать. Иным путем она не может восстановить свое право. В судебном заседании Вершинина Л.П. пояснила, что в ДАТА она фактически купили у Тимофеева Ю.А. земельный участок № площадью 900 кв.м. в СНТ «М*», уплатила Тимофееву Ю.А. требуемую сумму, договор купли-продажи они не составляли, но написали заявления в правление СНТ «М*», Тимофеев Ю.А. - об исключении из членов садоводческого товарищества, а она - о принятии, полагая, что этого достаточно, как ее уверили в правлении, но впоследствии, когда она обратилась в правление для оформления документов на землю, оказалось, что поданные ею и Тимофеевым Ю.А. заявления были утеряны. Ответчик СНТ «М*» извещены, представитель не явился. Третье лицо Тимофеев Ю.А. извещен, не явился, возражений по иску не представил. С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав пояснения Вершининой Л.П., исследовав все представленные доказательства, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее: В соответствии со справкой председателя правления СНТ «М*» Н.В.М. от ДАТА, Тимофеев Ю.Я. является членом СНТ «М*» с ДАТА и имеет садовый участок №. Справка для оформления в собственность не выдавалась, задолженности по оплате членских взносов нет. Факт членства Тимофеева Ю.В. на участке № площадью 900 кв.м. в СНТ «М*» подтверждает членская книжка на его имя, выданная ДАТА правлением СНТ «М*». По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области в ЕГРП не имеется сведений о регистрации прав на объект недвижимого имущества - земельный участок по АДРЕС. Из заявления, поданного в правление СНТ «М*» Тимофеевым Ю.А и Вершининой Л.П. ДАТА следует, что Тимофеев Ю.А. имел в собственности садовый участок площадью 900 кв.м. с ДАТА по ДАТА., в ДАТА указанный участок был продан им Вершининой Л.П. Ранее Вершинина Л.П. обращалась в суд с иском о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка у Тимофеева Ю.А., но в удовлетворении указанных требований было отказано, поскольку сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В силу положений ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), а несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. В то же время, договор продажи земельного участка между Тимофеевым Ю.А. и Вершининой Л.П. в письменной форме с указанием всех его существенных условий не составлялся, да и не мог быть составлен, поскольку Тимофеев Ю.А. собственником земельного участка не являлся и не мог распоряжаться данным объектом недвижимости по своему усмотрению. Следовательно, не было оснований для признания договора купли-продажи земельного участка заключенным. В соответствии со ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: - нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; - своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи и пр. - участвовать в общих собраниях членов такого объединения; - выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; - соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. Из представленных суду доказательств в их совокупности следует, что все обязанности члена садоводческого товарищества на участке № площадью 900 кв.м. с ДАТА выполняла в полном объеме Вершинина Л.П.: - производила уплату членских взносов, которые у нее принимали в правлении СНТ «М*», приняли также и задолженность за прошлое время; - получила пропуск для проезда в СНТ «М*»; - пользовалась земельным участком №; - представила в правление СНТ «М*» заявление от Тимофеева Ю.А. о том, что он имел садовый участок площадью 900 кв.м. с ДАТА. по ДАТА., а в ДАТА. указанный участок был продан Вершининой Л.П. Таким образом, в своем заявлении Тимофеев Ю.А. признает, что с ДАТА земельным участком не пользуется, что соответствует пояснениям Вершининой Л.П. о том, что они с Тимофеевым Ю.А. подали в правление в ДАТА заявления, соответственно, он - исключении из членов СНТ «М*», а она - о принятия в члены СНТ «М*». Суд полагает, что права граждан не могут быть поставлены в зависимость от того, что в правлении СНТ «М*» документация хранилась не надлежащим образом и часть ее была утеряна. Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Вершининой Л.П. о признании ее членства в СНТ «М*» с ДАТА на участке № площадью 900 кв.м. (по документам). Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-238 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать, что Вершинина Л.П. является членом СНТ «М*» с ДАТА на участке № площадью 900 кв.м. (по документам). Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Сосновский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий <данные изъяты> Копия верна. <данные изъяты> <данные изъяты> Т.Н.Куценко